怀化国际陆港新晃大新公铁联运物流园项目（一期）投资建设运营
澄清公告
各潜在投标人：
湖南久东工程咨询有限公司受新晃侗族自治县晃源建设发展有限公司、新晃侗族自治县德聚建材有限公司的委托，对怀化国际陆港新晃大新公铁联运物流园项目（一期）投资建设运营进行公开招标，现对招标文件中内容作以下变更：
原招标公告中：
一、原招标公告中
1.2.3、本项目分三期建设完成。一期建设铁路专用线、仓储物流园，招标金额共 65354.86 万元；本次只进行项目一期招标，二、三期根据项目运营情况及市场需求，在招标人和中标单位论证后，由项目公司在一期的基础上进行适当投资扩建。因工程建设适用 EPC 模式，工程预算造价的确定：根据三方（招标人、中标人、监理人）认定的实际工程量预算造价，经县财政评审，按中标人投标的建安工程下浮率下浮后确定为工程预算造价。项目结算造价的确定：由发包人按所在县、市最新相关文件执行。
1.3 工期要求
设计工期：在签订合同之日起 30 天内完成仓储物流园初步设计，初步设计完成批复后 30 天内施工图设计，并完成施工图审查，铁路专用线在 30 天内完成施工图设计，并完成施工图审查。非设计方原因可顺延；
1.5.1 设计部分
对前期设计资料复核、补充完善和优化；完成初步设计以及各专业的施工图设计；按招标人要 求进行设计调整和变更；参与设计交底、验槽及验收；招标人书面委托的其它相关设计工作。初步设计及施工图设计及现场服务，具体要求详见《设计任务书》。
二、原招标文件须知前附表中
1.3.2计划工期
工期要求：
设计工期：在签订合同之日起 30 天内完成仓储物流园初步设计，初步设计完成批复后 30 天内施工图设计，并完成施工图审查，铁路专用线在 30 天内完成施工图设计，并完成施工图审查。非设计方原因可顺延；
建设工期：整体建设期为 5 年，其中一期项目建设期 2 年。
运营期：项目合作期暂定为 30 年，整体建设期为 5 年，其中一期项目建设期 2 年，整体运营期为 28 年。建设运营期满后，承包人无条件向发包人移交该项目管理权，移交具体事项另行约定；
3.2.5投标报价的其他要求
项目设计费由新晃县财政按照相关文件规定执行，以新晃县财政评审金额为准。
投标人按建安工程费下浮率（0-100）%（保留两位小数点）作为投标报价，至少下浮 1.5%，低于 1.5%的为废标。
社会投资人资本金年化收益率固定为 7.0%。
预结算金额的确定：执行湖南省相关定额及消耗量标准，当地当期材料信息价，并结合中标社会投资人在投标报价的工程下浮率，由新晃县财政评审中心或审计局进行确认；
现更正为：
一、原招标公告中
1.2.3项目基本情况
本项目分三期建设完成。一期建设铁路专用线、仓储物流园，招标总投资共96059.63万元，其中工程费65354.86万元；本次只进行项目一期招标，二、三期根据项目运营情况及市场需求，在招标人和中标单位论证后，由项目公司在一期的基础上进行适当投资扩建。因工程建设适用EPC模式，工程预结算金额的确定：执行湖南省相关定额及消耗量标准，当地当期材料信息价，并结合中标社会投资人在投标报价的工程费下浮率，由新晃县财政评审中心或审计部门进行确认；。
1.3工期要求
设计工期：在签订合同之日起30天内完成施工图设计及审查，非设计方原因可顺延；
1.5.1设计部分
对前期设计资料复核、补充完善和优化；完成初步设计以及各专业的施工图设计；按招标人要求进行设计调整和变更；参与设计交底、验槽及验收；招标人书面委托的其它相关设计工作。初步设计及施工图设计及现场服务，具体要求详见《设计任务书》。
二、原招标文件须知前附表中
1.3.2计划工期
工期要求：
设计工期：在签订合同之日起30天内完成施工图设计及审查，非设计方原因可顺延；
建设工期：整体建设期为5年，其中一期项目建设期2年。
运营期：项目合作期暂定为30年，整体建设期为5年，其中一期项目建设期2年，整体运营期为28年。建设运营期满后，承包人无条件向发包人移交该项目管理权，移交具体事项另行约定；
3.2.5投标报价的其他要求
项目设计费由新晃县财政按照相关文件规定执行，以新晃县财政评审金额为准。
投标人按建安工程费下浮率（0-100）%（保留两位小数点）作为投标报价，至少下浮1.5%，低于1.5%的为废标。
社会投资人资本金年化收益率不高于7.0%。
预结算金额的确定：执行湖南省相关定额及消耗量标准，当地当期材料信息价，并结合中标社会投资人在投标报价的工程费下浮率，由新晃县财政评审中心或审计部门进行确认；
内容详见答疑澄清文件；请已下载了招标文件的投标人在怀化市公共资源交易中心网重新下载最新答疑澄清文件。本澄清修改公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标文件应以本公告澄清后重新上传的招标文件为准。
注：1、公告及文件与答疑及澄清内容相互关联处，以更正内容为准。
2、请各投标人自行查阅，招标人不再另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
3、请各潜在投标人在业务系统内下载最新答疑澄清文件制作投标文件。本次招标项目招标投标监督机构为新晃侗族自治县发展和改革局、新晃侗族自治县交通运输局，电话0745-6230010。
招 标 人： 新晃侗族自治县晃源建设发展有限公司、新晃侗族自治县德聚建材有限公司
地 址： 新晃侗族自治县县城
联 系 人： 张先生
电 话： 13627451977
招标代理机构： 湖南久东工程咨询有限公司
地 址： 怀化市鹤城区盛世华都
联 系 人： 董先生
电 话： 15274577373
