铜官工业园人才公寓（一期）施工招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称铜官工业园人才公寓（一期）施工，项目审批、核准或备案机关名称长沙市望城区发展和改革局批文名称及编号望发改经投【2021】11号文，项目业主为长沙市望城区望联建设开发有限公司，招标人为长沙市望城区望联建设开发有限公司，主要建设内容铜官工业园人才公寓（一期）施工，项目总投资为58912.75万元（一期工程建安工程费为188036406.46元），资金来源和落实情况专项债资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：铜官工业园人才公寓（一期）施工；

1.2.2  建设地点：位于望城经开区万兴路与站前路交叉口东南角；

1.2.3  项目基本情况

本项目位于望城经开区万兴路与站前路交叉口东南角，用地性质为商业用地，规划用地面积约4.06万平方米（约合61.33亩），规划净用地面积约2.99万平方米（约合44.79亩），总建筑面积约8.10万平方米，项目计容面积5.85万平方米，容积率1.96，建筑密度20.84%，绿地率37.23%。本项目分两期建设，本次实施范围为一期，总建筑面积5.01万平方米，其中地上3.74万平方米，地下1.27万平方米，包含1#栋（12F）、2#栋（13F）、3#栋（6F）、4#栋（13F）、7#栋门卫室（1F）、地下室及室外附属工程等，具体详见工程量清单及图纸。工程造价188036406.46元。

1.2.4  标段划分：一个标段；

   1.3 工期要求：540√天（日历日，下同）□月□年； 

1.4 招标范围：铜官工业园人才公寓（一期）施工，具体内容以工程量清单及设计施工图纸为准；

1.5 /

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3  拟任项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业二级及以上建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4  拟任技术负责人具备/专业/职称；

2.5  本次招标   √接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

□不接受联合体投标

2.6  投标人可以就本招标项目上述标段中的/  （具体数量）个标段投标，但最多允许中标/     （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

  □不要求， 

√要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

√企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8  其他要求：根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少7人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

□装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。（由招标人在以下选项中勾选一项）

□接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体。

□接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。具体规定如下：。

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；√综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2024年01月10日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024-02-02 09:00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》、《望城区政府门户网》上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市望城区建设工程招投标工作事务中心，电话0731-88061859。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在《望城区政府门户网站》      

（http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 按2转4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙市望城区望联建设开发有限公司；

地    址：长沙市望城经济技术开发区铜官循环工业园花实村村委会办公楼；

联 系 人：甘女士；

电    话：0731-88068768；

招标代理机构：湖南新泉工程咨询有限公司；

地    址：长沙市岳麓区潇湘南路一段208号柏宁地王广场北栋5002室；

联 系 人：刘月玄、谢璧隈、易鸥、何佳；

电    话：0731-85226831。