长沙振业城五期施工总承包项目二标段招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 长沙振业城五期施工总承包项目  ，项目审批、核准或备案机关名称湖南湘江新区经济发展局批文名称及编号   ﹝2021﹞073     ，项目业主为 湖南振业房地产开发有限公司   ，招标人为 湖南振业房地产开发有限公司 ，主要建设内容    总用地面积约32029平方米，总建筑面积约108493平方米   ，项目总投资为  93000万元   ，资金来源和落实情况  企业自筹，已落实  。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 长沙振业城五期施工总承包项目一标段、长沙振业城五期施工总承包项目二标段 ；

1.2.2  建设地点： 位于临水路与映日路主要建设交汇处    ；

1.2.3  项目基本情况

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

二标段范围：公寓4#-5#栋、6#栋商业、7#栋大门及一层地下室，总建筑面积约50203平方米（地上建筑面积约39246㎡，地下建筑面积约10956㎡），其中4#栋为29层公寓，建筑高度约99.3米，建筑面积约18635m2；5#栋为29层公寓，建筑高度约99.3米，建筑面积约18635m2。

1.2.4  标段划分：    2个标段， 一、二标段地下室以18轴线与19轴线、19轴线与20轴线之间的后浇带作为两个组团的分界点，后浇带部分由一标段施工（双方的钢筋、止水钢板等均按规范及设计图纸贯通留置）  ；

   1.3 工期要求： 二标段工期为851天（暂定开工日期：2024年1月15日，验收备案日期：2026年5月15日 ，具体开工时间以中标通知书发放之日或场地移交之日为准）  √天（日历日，下同）□月□年； 

1.4 招标范围：  长沙振业城五期施工总承包，具体招标范围详见施工图纸及工程量清单。   ；

1.5 ……

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包贰级及以上 资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3  拟任项目经理具备房屋建筑工程专业 一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4  拟任技术负责人具备     /    专业    /    职称；

2.5  本次招标   口接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

√不接受联合体投标

2.6  投标人可以就本招标项目上述标段中的   2 个标段投标，但最多允许中标   1 个标段（适用于分标段的招标项目）；

若投标人同时参加2个标段的投标，且同时为2个标段综合得分最高的投标人，则该投标人中标长沙振业城五期施工总承包项目一标段（第二标段由第二中标候选人中标）。

2.7 类似工程业绩要求：

  口不要求， 

√要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

√企业承担过1项类似工程； 口 拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8  其他要求：

2.8.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效，提供国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）中投标人完整的股东信息及股东出资信息截图或扫描件，若投标人提供股东信息及股东出资信息截图内容不准确或存在缺漏，其投标做废标处理。

2.8.2投标人被列为失信被执行人或近三年（2020年11月1日至投标截止日）受到过行政处罚的，其投标将被拒绝，提供信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人查询截图及行政处罚查询截图，若投标人提供失信被执行人查询截图及行政处罚查询截图内容不准确或存在缺漏，其投标做废标处理。失信被执行人查询路径为“信用服务——失信被执行人”，行政处罚查询路径为“行政管理信息查询——行政处罚”。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：口经评审的最低投标价法；√综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于   2023   年  11  月  29   日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

 6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为  2023  年12 月 21 日 9时00分（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）  下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后  40    分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在       《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、长沙公共资源交易电子服务平台http://fwpt.csggzy.cn/  上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为   湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局）  ，电话 0731-88799638 。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：   0731-89938899 按2 转 或4009980000                         。

……

10.联系方式

招标人：湖南振业房地产开发有限公司

地点：湖南省长沙市岳麓区天顶街道清水社区映日路39号

联系人：刘先生

电话：0731-85823329

招标代理机构：深圳交易咨询集团有限公司

地址：深圳市罗湖区嘉宾路与南湖路交汇处北侧深华商业大厦裙楼6层

联系人：张智浩、樊文武

电话：18779861249、18296162285