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常德经开区东部园区保障性租赁住房新建项目监理招标公告

发布日期: 2023-10-27

项目名称：

常德经开区东部园区保障性租赁住房新建项目监理

开标时间：

2023-11-20

项目预算：

2亿

招标人：

常德市德源招商投资有限公司

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称常德经开区东部园区保障性租赁住房新建项目，项目审批、核准或备案机关名称常德经济技术开发区产业发展局批文名称及编号关于常德经开区东部园区保障性租赁住房新建项目备案证明（德产备【2023】012号文件），项目业主为常德市德源招商投资有限公司，主要建设内容新建保障性租赁住房小区1个，主要建设4栋8层保障性租赁住房、2栋10层保障性租赁住房、1栋11层保障性租赁住房，新建保障性租赁住房963套及配套设施工程等内容，项目总投资为￥19988.98万元，资金来源企业自筹。

1.2 招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：常德经开区东部园区保障性租赁住房新建项目监理；

1.2.2建设地点：位于常德经开区桃林东路以南，枫树岗路以西；

1.2.3项目基本情况：本项目规划总用地面积22567.46㎡，总建筑面积42433.4㎡，其中地上建筑面积为36018.84㎡，地下建筑面积为6414.56㎡。新建保障性租赁住房小区1个，主要建设4栋8层保障性租赁住房、2栋10层保障性租赁住房、1栋11层保障性租赁住房，新建保障性租赁住房963套及配套设施工程等内容，结构类型：剪力墙结构；最大建筑高度：32.65m。项目总投资约为19988.98万元；

1.3监理服务期限：本项目总服务期1095天，其中施工准备阶段、施工阶段服务期为730天；缺陷责任期服务期365天）；

1.4 招标范围：包括①施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期三个阶段的监理服务工作②施工过程中环境保护和施工安全的监理；

1.5 招标编号：HNYH-CD-2023127

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质，资质证书处于有效期。

2.3拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在常德市城区（含常德市武陵区、常德经开区、高新区、柳叶湖旅游度假区）行政区域内最多有■零个□1个作为总监理工程师的在监项目，且在常德市城区（含常德市武陵区、常德经开区、高新区、柳叶湖旅游度假区）行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师；

2.4本次招标□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■ 不接受联合体投标；

2.5投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6类似工程业绩要求：

□不要求

█要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

█企业承担过1项类似工程；□拟任总监理工程师承担过1项类似工程

2.7其他要求：投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]234号文件规定的：综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请从2023年10月30日至 2023年11月3日 17:00 时止在常德市公共资源交易平台下载数据电文形式的招标文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在常德市公共资源交易平台进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年11月20日9时30分，请投标人登录常德市公共资源交易平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、常德市公共资源交易平台上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为常德市住房和城乡建设局招标投标管理办公室，电话0736-2919136。

9.其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在常德市公共资源交易平台下载招标文件等相关资料。

制作本项目投标文件所使用软件版本号：8.0.2.30，湖南省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件（2022版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CDZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CDTF格式投标文件。

9.1需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：4009980000。

9.2中标单位在领取中标通知书之前，需提供四套完整的纸质投标文件用于备案。当提供的纸质投标文件与常德市公共资源交易网记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3电子投标注意事项：（1）请各潜在投标人提前在“常德公共资源交易网”注册、绑定数字证书。投标人在本公告内完成招标文件及有关附件下载，制作完成投标文件，在规定时间内登录“常德市公共资源电子交易系统”（简称“交易系统”），上传投标文件。（2）本项目公告中所附招标文件为PDF版本，仅供潜在投标人了解项目情况。如需投标，请下载招标文件专有格式（CDZF），并使用投标文件制作工具制作投标文件（CDTF）。（3）项目招标文件遇有澄清时，将以澄清公告形式发布，澄清公告中重新发布PDF版本及专有格式（CDSF）招标文件。潜在投标人需重新下载澄清后的招标文件专有格式，以此重新制作投标文件。（4）开标时，投标人自行在规定时间内完成投标文件解密，解密时需使用数字证书登录系统操作。（5）上述第（2）条所提到的“投标文件制作工具”均可在“常德公共资源交易网—下载中心”下载。如果潜在投标人对招标文件下载、投标文件制作方面有疑问，可以在 “常德公共资源交易网—办事指南”中查看“投标人操作手册”，也可以在线咨询或拨打技术咨询电话。（6）由于投标人对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。（7）开标时，遇有技术问题，请投标人理解并积极配合处理，保证交易活动顺利开展。（8）本项目使用电子招投标方式，为不见面开标。不见面开标大厅地址：ttps:\\jyyw.changde.gov.cn\CDBidOpening\bidopeninghallaction\hall\login。（9）本项目招标文件获取时间及项目开标时间、地点等相关信息，以常德市公共资源交易平台发布的招标公告内容为准。