1、招标条件
本招标项目江山帝景雅典六期建设项目已由长沙市发展与改革委员会备案[备案编号：（2018）053号]批准建设，建设资金来自企业自筹，招标人为湖南楚盛园置业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对江山帝景雅典六期建设工程施工进行公开招标。
2.1项目名称：江山帝景雅典六期建设工程施工
2.2建设地点：长沙市岳麓区含浦学士路99号
2.3建设规模：本工程由F1#-F5#栋共5栋住宅楼主体及地下室、商业建筑及其配套用房等组成，总建筑面积82185.58㎡，其中：地上建筑面积69897.67㎡，地下一层建筑面积12287.91㎡。层数：地上31层，地下1层；建筑物高度为94.25～97.55米，框架剪力墙结构，钢筋砼预应力管桩基础。
2.4工程造价：约27400万元。
2.5资金来源：企业自筹。
2.6工期要求：总工期为700日历天，计划开工日期：2018年11月2日，竣工日期：2020年10月2日，具体开工日期以发包人书面开工令为准。
2.7质量要求：合格工程标准。
2.8保修要求：按建设部2000年80号令规定执行。
2.9标段划分及招标范围
（1）标段划分：本项目按一个施工标段进行招标；
（2）招标范围：
招标范围和招标内容：建设内容包含江山帝景雅典六期（F1#-F5#栋）主体及地下室建设工程，招标范围包含施工图纸所包含的桩基础工程、基础土石方工程、地下地上建筑结构主体工程、防水工程、保温工程、铝合金门窗工程、入户门工程、防火门、栏杆工程、外墙装饰工程、建筑水电安装工程（含弱电预埋）、室内精装修工程、消防工程、智能化弱电工程、电梯工程以及配套设备与附属工程等全部施工总承包工作内容，并满足交楼标准要求。具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准；计划工期700日历天；
2.10其他
2.10.1招标方式：公开招标，招标组织形式为委托招标。
2.10.2资格审查方式：基本资格审查，合格入围制，即确定基本资格审查合格的单位全部入围。
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
3.2企业具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，资质证书处于有效期内。
3.3企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期。
3.4投标人企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个及以上单项合同建筑面积不少于41000㎡的房屋建筑工程施工业绩。
3.5关键岗位人员要求：
3.5.1本次招标项目施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2015]57号文件规定的最低配备标准，至少配备项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员3人（土建2名，安装1名）、安全员3人、质量员2人；施工项目部关键岗位人员不得同时在其他建设工程项目中任职，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；
3.5.2拟任项目负责人应具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证。均在有效期内，且承诺无在建项目；
3.5.3拟任的技术负责人应具有大专及以上学历，建筑工程高级职称，从事相关专业技术管理工作8年以上；
3.5.4拟任施工员应取得省级住房和城乡建设主管部门核发的施工员岗位资格证书；拟任安全员应取得省级住房和城乡建设主管部门核发的专职安全员安全生产考核合格证；拟任质量员应取得省级住房和城乡建设主管部门核发的质量员岗位资格证书；施工项目部项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员应由工程项目施工单位任命，并以投标人名义下发任命文件。任命文件应明确人员姓名、身份证号、证件编号（或注册执业编号）、岗位名称等；
3.5.5省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明。
3.6拟任本次投标项目的关键岗位人员必须是投标人企业在职人员（提供劳动保障部门出具的2018年5月至 2018年7月连续3个月缴纳社保的证明）；
3.7无其他明文禁止参与投标的记录；
3.8本次招标不接受联合体投标；
3.9类似工程经验有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。类似工程经验证明资料提供经建设行政主管部门备案的中标通知书以及施工合同和由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖章认可的竣工验收证明<或经工程建设质量监督部门签字确认的竣工验收备案表>。
3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目或同一标段项目投标。
本项目评标阶段拟采用湘建建[2013]282号文件评标办法中“综合评估法（Ⅱ）”。
5.1投标保证金金额
本次招标采用预付投标保证金方式。投标保证金金额为人民币捌拾万元整（￥80.00万元）。
5.2到账截止时间为2018年8月21日16:30(北京时间)前，以银行到账为准，未按时到账的视为资格审查不合格。
5.3投标保证金交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户：
开 户 行：工行长沙枫林支行
账 号：1901 0271 2902 0111 551
注：①转账时一定要注明投标项目名称“雅典六期建设工程施工”，未注明投标项目名称而导致无法查实的，按不合格投标人处理。
5.4中标人的投标保证金直接转为履约保证金，履约保证金不足部分在中标通知书收到后合同签订前1个天内补足。
6.1报名时间：从2018年8月17日起至2018年 8月21日止，每天9:00-11:30,14:30-17:00（北京时间，节假日不休息）；
6.2报名地点：长沙公共资源交易中心一楼9号窗口(长沙市岳麓区岳华路279号岳华路与府中路交汇处)。
本项目采用现场报名的方式进行，符合资格合格条件要求并有意参加投标的单位凭以下资料原件报名：
（1）法定代表人持法定代表人资格证明资料及本人身份证原件或委托代理人持法人代表授权委托书、本人身份证原件；
（2）企业法人营业执照（副本）；
（3）企业资质证书（副本）(根据住建部建办市函[2016]462号文件要求，如办理了新版建筑业企业资质证书，可提供加盖投标单位公章的新版建筑业企业资质证书复印件代替原件)；
（4）企业安全生产许可证（副本）；
（5）类似工程业绩证明资料；
（6）投标保证金银行进账单及企业基本帐户开户许可证；
（7）施工项目部关键岗位人员无在建项目的承诺；
（8）投标企业法定代表人和总经理不作为本项目关键岗位人员承诺；
（9）拟任项目负责人注册建造师注册证书、省级住房和城乡建设主管部门核发的项目负责人全生产考核合格证；
（10）拟任技术负责人职称证书、学历证书和相关工作经历证明；
(11) 拟任施工员的省级住房和城乡建设主管部门核发的施工员岗位资格证书；
(12)拟任安全员的省级住房和城乡建设主管部门核发的专职安全员安全生产考核合格证；
(13)拟任质量员的省级住房和城乡建设主管部门核发的质量员岗位资格证书；
(14)以投标人名义下发的拟任施工项目部关键岗位人员任命文件；
(15)投标人的关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明；
(16)拟配备的施工项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员（提供劳动保障部门出具2018年5月至 2018年7月的连续3个月缴纳社保的证明）；
(17)湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
注：1、报名单位所提供的资格审查资料必须真实且在有效期内，若资格审查时或通过审查后发现报名单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按规定上报建设行政主管部门。
2、投标人须派法定代表人持法定代表人资格证明书及本人身份证原件（或授权委托代理人持法定代表人授权委托书及本人身份证原件）参加报名。
3、投标人委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。
4、以上所有资料（或证书）验原件留复印件（法定代表人资格证明资料和法人代表授权委托书必须留存原件）,复印件加盖投标人单位行政公章红章的复印件叁套，复印件按顺序装订成册，封面上注明“项目名称、投标人名称并加盖投标人公章；所有证件的审核结果，最终以基本资格审查的审查结果为准（装订成册的报名资料中关键岗位人员证件复印件含个人身份证复印件）。
8.1基本资格审查，合格即入围。
8.2资格审查时间及地点：基本资格审查时间为2018年8 月22日下午14:30时(北京时间)，地点：长沙公共资源交易中心二楼，详见电子显示屏(长沙市岳麓区岳华路279号)。逾期送达的或者未送达指定地点的投标申请人或未提供申请资料（即报名资料原件）出席，视为自动放弃，招标人不予受理。
8.3基本资格审查时间、地点和基本资格审查时到场人员及提供的资料如需变更的，则招标人将在基本资格审查至少前3个工作日在湖南湘江新区门户网、长沙公共资源交易电子服务平台及湖南省招标投标监管网发布通知，不另行通知，敬请留意。
8.4投标人的法定代表人携带法定代表人资格证明文件及本人身份证原件（或其授权委托代理人携带授权委托书及本人身份证原件）、资格审查资料原件（即报名资料原件，详见本公告第7条规定；投标保证金以银行到账为准）出席亲自到场参加基本资格审查。招标人将拒绝接收资格审查申请人（投标人）到场不符合要求的资格审查资料。
注：报名单位所提供的资格审查资料必须真实且在有效期内，若资格审查时或通过审查后发现报名单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按规定上报建设行政主管部门，且有可能导致没收其投标保证金。
凡资格审查合格单位凭入围通知书至湖南华中源工程项目管理有限公司购买，招标文件400元/套，售后不退；
10.1投标文件递交截止时间详见招标文件；
10.2投标文件递交地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）。
10.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
本次招标公告在以下网站同时发布：
《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn。
《长沙公共资源交易电子服务平台》(网址：http://ggzy.changsha.gov.cn )。
《湖南湘江新区门户网》www.hnxjxq.gov.cn。
本招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监管。招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会住建环保局，监督电话：0731-88799638。
招标人：湖南楚盛园置业发展有限公司
联系人及联系电话: 李玉红 0731-88212866
招标代理单位：湖南华中源工程项目管理有限公司
地址：长沙市岳麓区左栗路182号
联系人及联系电话：贺红亮 13755126923
