1.1 审批、核准或备案情况
项目名称芷江侗族自治县芷东新区安置房建设项目，项目审批、核准或备案机关名称芷江侗族自治县发展和改革局批文名称及编号关于核准芷江侗族自治县芷东新区安置房建设项目可行性研究报告的批复，芷发改项〔2013〕18号，项目业主为芷江侗族自治县城市建设投资开发有限责任公司，主要建设内容芷江侗族自治县芷东新区安置房建设项目工程总承包全部内容，项目总投资为21971.41万元，本项目中招标控制价为16872.20万元，其中：工程建设费为16661.30万元，设计费：210.90万元，资金来源和落实情况国有资金，已落实。
1.2 招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：芷江侗族自治县芷东新区安置房建设项目工程总承包；
1.2.2 建设地点：芷江县；
1.2.3 项目基本情况:总用地面积16736.18平方米，总建筑面积70885.44平方米，(包括1#栋住宅、2#栋住宅、3#栋住宅、地下室、4#栋住宅、6#栋住宅、8#栋住宅、10#栋住宅、12#栋住宅、14#栋住宅、地下室)，其中1#栋、2#栋、3栋#为高层，1#栋住宅为二类高层住宅17层，一层商业（高度5m），二至十七层住宅（高度为3m），建筑高度为53.2m。2#栋住宅为二类高层住宅15层，一层商业（高度5m），二至十五层住宅（高度为3m），建筑高度为47.4m。3#栋住宅为二类高层住宅14层，一层商业（高度5m），二至十四层住宅（高度为3m），建筑高度为44.4m。地下室：负一层停车库，高度5.95米。建筑占地面积:7562.42㎡，计容建筑面积：61401.96㎡，地上建筑面积：63313.71 ㎡（其中：1#栋16066.42㎡、2#栋19939.82㎡、3#栋11164.99㎡、4#栋1542.36㎡、6#栋1759.03㎡ 、8#栋3049.32㎡、10#栋3127.97㎡、12#栋3748.38㎡、14#栋2915.42㎡），不计容建筑面积：9483.48㎡，容积率：3.668 ，建筑密度：45.18%，绿地率：30%，地下停车位：146个。并建设给排水、电气、区内道路、绿化等配套设施等。（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）
1.3 工期要求：总工期 730 日历天，其中施工图设计工期60日历天，施工工期 670日历天■天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：芷江侗族自治县芷东新区安置房建设项目工程总承包，包括设计、施工、采购，具体范围为：
(1) 设计部分：初步设计优化、施工图设计及后续服务；
(2) 施工部分：包括但不限于经审查通过后的设计施工图范围内的全部工程，施工范围最终以招标人签字认可；；
1.5 设计质量标准：设计符合国家法律法规、政策、相关规范和本工程设计要点、初步设计批复的要求，施工图需通过施工图审查及相关报建手续。
施工质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。
1.6保修要求：按建设部 2000年80号令规定要求保修及国务院279号令《建设工程质量管理条例》(2019年4月23日修正版)要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（工程总承包项目负责人可以由施工项目负责人兼任）；
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备/专业国家壹级注册建筑师■资格□职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
□不要求
■要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
■不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求：根据湘建建﹝2020﹞208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少 7人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。
采用资格后审方式
本招标项目采用 湘建监督[[2021]36号]号 文件规定的综合评估法。
5.1 有投标意愿者，请于2023 年10月20日起起在怀化市公共资源交易中心网下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在怀化市公共资源交易中心网进行注册登记和CA认证。
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年 11月16日09时30分。请投标人登录怀化市公共资源交易中心网下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、怀化市公共资源交易中心网上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为芷江侗族自治县招标投标管理办公室、芷江侗族自治县住房和城乡建设局，电话0745-6823008、0745-6822120。
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在怀化市公共资源交易中心网下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，如遇工程量清单报价方面问题，请与相应计价软件公司咨询;电子交易系统使用操作方面问题，请与电子交易系统软件公司咨询，咨询联系方式：4009980000,QQ312115716。清单制作:13951130886 陆工。
9.2 投标担保： 要求提交投标担保， 金额及形式具体详见招标文件中投标保证的规定。
9.3 由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。
9.4 如果开标时出现网络故障、技术故障等情形而影响招投标活动，招标人可采取项目延期、延长投标文件解密时间等相应措施，以保障招投标活动的公开、公平和公正，投标人不得对此持有异议。
9.5 本项目为不见面开标， 请各投标单位自行至怀化市公共资源交易中的交易平台查阅相关指南, 因投标人自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果，投标人自行完成投标文件解密，因投标人自 身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。
……
招 标 人：芷江侗族自治县城市建设投资开发有限责任公司；
地 址：芷江镇和平路52号；
联 系 人：肖先生；
电 话：18670483671；
招标代理机构：湖南省工程建设监理有限公司；
地 址：湖南省长沙市高新区中电软件园5栋8楼；
联 系 人：吴女士、粟女士；
电 话：19198016688、18670059900。
