1.1 审批、核准或备案情况
项目名称天润新河苑-新河人才公寓10#栋装修，项目审批、核准或备案机关名称常德市发展和改革委员会批文名称及编号2018-19号、2018-27号文件，项目业主为常德市天润土地开发经营有限公司，招标人为常德市天润土地开发经营有限公司，主要建设内容一层大堂及2-20层456套房屋装饰装修、家具家电采购、消防改造等，项目总投资为3165.0266万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：天润新河苑-新河人才公寓10#栋装修；
1.2.2 建设地点：常德市三星路以东，筑基路以南；
1.2.3 项目基本情况
新河苑10#栋总建筑面积25103㎡，主要建设内容为一层大堂及2-20层456套房屋装饰装修、家具家电采购、消防改造等。具体为1层大堂，2~20层走廊，2~20层公租房或人才公寓，其中2~15层为公租房、16~20层为人才公寓，每层有A户型~F户型6个户型（A户型每层4户、B户型每层4户、C户型每层4户、D户型每层4户、E户型每层7户、F户型每层1户），每层户数24户，本工程共计456户,装修金额（不含安装及消防改造）约2623万元。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.2.4 标段划分：一个标段；
1.3 工期要求：150■天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：一层大堂及2-20层456套房屋装饰装修、家具家电采购、消防改造等（具体以招标人提供的工程量清单和图纸为准）；
1.5 质量标准：达到国家现行的施工验收规范和标准的合格要求；
1.6 保修要求：按国家有关法律法规要求保修；
1.7 招标编号：CDZB(2023)10
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3拟任项目经理具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且不得在其他建筑工程项目中任职；
2.4拟任技术负责人具备建筑工程专业中级及以上职称；
2.5本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
■不接受联合体投标
2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7类似工程业绩要求：
■不要求，
□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8其他要求：/。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
采用资格后审方式
本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；■综合评估法。
5.1 有投标意愿者，请于2023年10月10日-2023年10月16日17时止起在常 德 市 公 共 资 源 交 易 平 台（https:\\jyyw.changde.gov.cn\）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在常 德 市 公 共 资 源 交 易 平 台（https:\\jyyw.changde.gov.cn\）进行注册登记和CA认证。
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间2023年11月01日9时30分（北京时间，下同）。请投标人登录常 德 市 公 共 资 源 交 易 平 台（https:\\jyyw.changde.gov.cn\）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
开标地点：招标人在常德市公共资源交易平台（网址：https://jyyw.changde.gov.cn/）上公开进行开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。招标人同时在常德市公共资源交易中心不见面直播大厅3（设置网上开标席位）。
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《常德市公共资源交易平台》上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为常德市住房和城乡建设局招标投标管理办公室，电话0736-2919136。
9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；
9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在常 德 市 公 共 资 源 交 易 平 台（https:\\jyyw.changde.gov.cn\）下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：18075605602。
9.3 中标单位在领取中标通知书之前，需提供四套完整的纸质投标文件用于备案。当提供的纸质投标文件与常德市公共资源交易网记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。 9.4 电子投标注意事项： ( 1 )请各潜在投标人提前在“常德公共资源交易网”注册、绑定数字证书。投标人在本公告内完成招标文件及有关附件下载，制作完成投标文件，在规定时间内登录“常德市公共资源电子交易系统” (简称“交易系统”) ，上传投标文件。 ( 2 )本项目公告中所附招标文件为 PDF 版本，仅供潜在投标人了解项目情况。如需投标， 请下载招标文件专有格式( CDZF ) ，并使用投标文件制作工具制作投标文件 CDTF )。 ( 3 )项目招标文件遇有澄清时，将以澄清公告形式发布，澄清公告中重新发布 PDF 版本及专 有格式 CDSF )招标文件。潜在投标人需重新下载澄清后的招标文件专有格式，以此重新制作投标 文件。 ( 4 )开标时，投标人自行在规定时间内完成投标文件解密，解密时需使用数字证书登录系统操作。 ( 5 )上述第( 2 )条所提到的“投标文件制作工具”、清单转换软件”均可在“常德公共资源交易网下 载中心”下载。如果潜在投标人对招标文件下载、投标文件制作方面有疑问，可以在“常德公共资源交 易网办事指南”中查看“投标人操作手册”，也可以在线咨询或拨打技术咨询电话。 ( 6 )由于投标人对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时 间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。因投标人自身原因未在规定时间内完 成 解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。 ( 7 )开标时，遇有技术问题 ，请投标人理解并积极配合处理，保证交易活动顺利开展。 ( 8 ) 本 项 目 使 用 电 子 招 投 标 方 式 ， 为 不 见 面 开 标 。 不 见 面 开 标 地 址:\\jyyw.changde.gov.cn\CDBidOpening\bidopeninghallaction\hall\login ； ( 9 )本项目招标文件获取时间及项目开标时间、地点等相关信息，以常德市公共资源交易网发布的招标公告内容为准。
招 标 人：常德市天润土地开发经营有限公司
地 址：常德市皂果路芙蓉观邸8楼
联 系 人：卢先生
电 话：13873607688
招标代理机构：湖南中正工程建设咨询有限公司；
地 址：常德市武陵区沙港路449号；
联 系 人：粟女士
电 话：15873683327
附件： 招标文件正文.pdf 附件： 工程量清单.pdf 附件： 审图后最终版.rar 附件： [430702202306070168001001]天润新河苑-新河人才公寓10幢栋装修工程.CDZF
