1.1 审批、核准或备案情况
项目名称苏仙区711铀矿工业遗址文化旅游基础设施建设项目（矿区旧址群改造修缮及配套提质、文化创意建筑），苏仙区七一一铀矿独立工矿区华湘社区居民避险安置住房修缮（一期）项目，项目审批、核准或备案机关名称苏仙区发展和改革局批文名称及编号苏项证〔2023〕236号，苏项证〔2023〕237号，苏项证〔2023〕252号，项目业主为郴州市福天建设发展有限公司，主要建设内容详见招标公告1.2.3，项目总投资为7400万元，资金来源和落实情况自筹，已落实。
1.2 招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：苏仙区711铀矿工业遗址文化旅游基础设施建设项目（矿区旧址群改造修缮及配套提质、文化创意建筑），苏仙区七一一铀矿独立工矿区华湘社区居民避险安置住房修缮（一期）项目；
1.2.2 建设地点：郴州市苏仙区许家洞镇；
1.2.3 项目基本情况:
（1）711矿区旧址群改造修缮及配套提质：华湘社区建筑改造修缮（屋面修缮、门窗改造、墙体整治刷漆等）；旅游公测改造（外墙整治、室内装修翻新等）、食堂改造（屋面修缮、墙面整治、门窗翻新、室内装修改造等）；区域建筑及周边园林景观亮化改造、店招改造；迎宾桥涵洞两侧绿化；游行环道片区、沿江片区、俱乐部片区等区域的环境整治及排水设施修缮；迎宾路周边绿化提质、修建步道等。
（2）文化创意建筑：新建1#、2#、3#商业建筑及其配套附属设施工程。商业建筑建筑总面积1266.18平方米，1#商业建筑面积530.67平方米，2#商业建筑面积426.67平方米，3#商业建筑面积308.84平方米，均为2层建筑。新建商业配套附属设施，涉及新建牌坊、消防、亮化、游道、景观节点等项目。
（3）苏仙区七一一铀矿独立工矿区华湘社区居民避险安置住房修缮（一期）项目：修缮改造华湘社区存在安全隐患的居民住宅，包括外墙清洗、刷漆，屋面防水、加固，门窗改造翻新，瓦面修缮翻新，防盗网整治排险，外墙管线治理，空调外机整治排险，雨水管修缮，卷闸门改造翻新等项目。
（详见初步设计文件及批复）
1.3 工期要求：240☑天，其中设计工期30日历天。（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：本次招标采用工程总承包(EPC)模式招标，中标人按照合同约定对本项目所有工程的设计、采购、施工等进行全过程承包，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责；
1.5 质量要求：设计要求的质量标准：符合国家及行业设计规范要求，且最终通过建设行政主管部门的审查。施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，验收合格；
1.6 保修要求：按中华人民共和国国务院令第[2000]279号《建设工程质量管理条例》规定且符合国家及行业规定。
1.7招标控制价：53602879.14元（其中工程费用：47376279.14元，施工图设计费760700.00元，预备费5465900.00元）
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质,或同时具备建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上和市政行业（道路工程或给水工程或排水工程）专业丙级及以上资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备注册建筑师或勘察设计注册工程师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师或者注册监理工程师等执业资格；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；拟任工程总承包项目负责人可由施工项目负责人兼任；
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上专业注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备相关专业贰级及以上注册建筑师或（建筑工程或者市政公用工程）相关专业中级及以上职称☑资格☑职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
☑不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
☑允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求：/。
采用资格后审方式
本招标项目采用 湘建监督[[2021]36]号 文件规定的综合评估法。
5.1 有投标意愿者，请于2023年8月11日起在郴州市公共资源交易中心网（网址：http:// czggzy.czs.gov.cn）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在郴州市公共资源交易中心网（网址：http:// czggzy.czs.gov.cn）进行注册登记和CA认证。
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年9月6日9：30时。请投标人登录郴州市公共资源交易中心网（网址：http:// czggzy.czs.gov.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（网址：www.bidding.hunan.gov.cn）及《郴州市公共资源交易中心网》（网址：http://czggzy.czs.gov.cn）上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为郴州市苏仙区建设工程招标投标管理办公室，电话0735-2295226。
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在郴州市公共资源交易中心网（网址：http:// czggzy.czs.gov.cn）下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，如遇工程量清单报价方面问题，请与相应计价软件公司咨询;电子交易系统使用操作方面问题，请与电子交易系统软件公司咨询，咨询联系方式：4009980000。
9.2 投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在200M以内，请投标人注意控制文件大小。
9.3由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前 完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨 询。详情请咨询 18715063426 ，QQ：321973819 。
9.4 开标注意事项：投标人自行登录郴州市公共资源交易中心网快捷入口“不见面大厅(http:\\www.czggzy.net\BidOpening) ”并在规定时间内自行解密参加网上开标活动，因投标人自身原因，未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。
9.5 代理服务费：招标代理服务费为人民币壹拾贰万伍仟元整，中标单位在领取中标通知书时一次性交纳 。
9.6.投标保证金
9.6.1、提交投标文件前，投标人应交纳投标保证金数额为：人民币捌拾万元整（￥800000.00）。
9.6.2、投标人可自行选择银行转账或电子投标保函方式交纳，不再接受纸质投标保函。
9.6.3、交纳时间：2023年9月6日9时30分前（含），以保证金托管专户到账为准。
（1）投标人选择银行转账方式的
在提交投标文件截止时间前，投标人应以银行转账等非现金形式从各投标人基本账户足额转账并到账如下保证金托管专户。
开户银行:郴州农村商业银行股份有限公司城东支行
户名:郴州市公共资源交易中心
保证金子账号:82013350000004622500001644
注：投标人未从基本账户以转账方式按时足额交纳投标保证金的，其投标将被拒绝。
（2）投标人选择电子投标保函方式的
投标人按照招标文件规定办理保证金提交业务，在投标截止时间前登录“郴州市公共资源网上办事系统”，点击“电子保函申请”按钮在线选择金融机构出具电子保函，完成所投项目电子保函的申请，由选定的金融机构审核后开具电子保函。投标人及选定的金融机构对电子保函的真实性和合法性负责。
9.6.4以联合体形式参与投标的，由联合体牵头方提交。
9.6.5投标保证金咨询部门：郴州市公共资源交易中心财务科。联系电话：0735-2369518。
9.7 踏勘现场：本项目不组织踏勘现场
招 标 人：郴州市福天建设发展有限公司；
地 址：郴州市苏仙区苏仙岭街道苏仙区创新创业大楼15—16楼；；
联 系 人：金女士；
电 话：18874776994；；
招标代理机构：中技建设咨询有限公司；
地 址：郴州市新贵华城三期B区B2栋1202室；
联 系 人：邓宇、刘浩、粟智超、朱靖宇；；
电 话：0735-2189088、18711577608。
日期：2023年8月11日
