各潜在投标人：
湖南集业鸿程项目管理有限公司受常德市西湖管理区教育局委托，对西湖管理区第一中学科教楼新建工程进行公开招标，现对本项目的招标文件疑问答复如下：
1：一、合同部分： 1、场内道路、 交通设施所需费用已包含在合同总价中，发包人不另行支付费用。控制价暂列的“绿色施工安全防护措施项目费，直接费的6.25%”是否按控制价全部计取，新规为按实签证。 2、因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延误一天扣除结算价格总金额的 1%。违约金上限：不超过结算价格总金额的 20% 。 此招标规定的施工期相比定额工期太短，现行联合验收与竣工验收周期较长。 3、合同履行期间材料单价涨(跌幅)以基准价格为基础超过 5 %时，其超过部分据实调整。 其超过部分应为约定的幅度以基准价参照据实调整。
答复：1、场内道路、交通设施所需费用按计价办法相关规定计取，2、因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延误一天扣除结算价格总金额的 0.1‰违约金上限：不超过结算价格总金额的 5‰ ，3、按招标文件执行。
2：二、建筑及装饰部分： 1、所有室外挑板、阳台底板、窗框顶、窗台、雨蓬板、空调板、挑檐等，按设计做的滴水线条漏项；顶板零星抹灰漏项；顶板外墙涂料漏项；墙身防潮层漏项； 2、所有风道、烟道、竖井内壁随砌随抹混合砂浆原浆抹平漏项； 3、屋面防水分格缝设计不大于4*4m，缝宽10mm，并嵌填密封材料。控制价项目特征描述为6米不满足设计要求，且工程量只有30m漏量； 4、女儿墙及压顶竖向分格缝间距3m漏项；外墙分格缝(后切缝、嵌填高弹耐候胶)单列子目按米计算漏项；外墙变形缝漏量(只计一边20.7m，从-0.3m～24.7m楼梯顶25m*2边+4m*3边=62m)；内墙变形缝(含走廊顶)漏项；屋面变形缝漏量(女儿墙内侧及楼梯顶未计)； 5、屋面排水找坡最薄处30mm，按2%找坡最厚处为30+180=210mm ，平均厚度应分区块调整。(含雨蓬、空调板)找坡总厚度调整，招标清单漏量；天沟1%找坡，控制价只按20mm厚漏量； 6、内填充墙150mm厚轻质混凝土条板漏项； 7、外窗台高度大于900mm设100mm高钢筋砼压顶，内配2￠10主筋，￠6＠200mm箍筋漏项；
答复：按招标文件执行。
3：二、建筑及装饰部分： 8、科教楼建筑工程13项；科教楼装饰工程20项缺少项目特征描述。 9、铝合金材质厚度要求高，为断桥隔热，6Low-E+12+6中空玻璃价格偏低； 10、穿孔铝板主龙骨漏项；10～11轴外立面铝方管漏项；未计五层级梯教室防窗栏杆； 11、电梯单价低于市场价； 12、PVC楼面单价较低；自流平漏项；花岗岩电梯门套单价较低；彩色水磨石单价较低； 13、未计三通一平；未计扬尘治理费； 14、梁、柱节点强度级差两个等级栏钢网漏项；梁主筋直螺纹连接漏项；
答复：按招标文件执行。
4：三、结构部分： 1、9～10轴和11～12轴L12；L19；L20梁高最好统一高度，以便卫生间底板浇筑施工。 四、科教楼给排水工程 1、倒置式屋面排气管漏项； 2、表面立面外露管涂料漏项； 五、科教楼电气工程 1、水箱避雷漏项； 六、科教楼消防工程 1、通风管外包防火材料漏项； 2、消火栓；消防稳压设备价格偏低； 3、设备房消防控制柜、巡查柜1台360元价格太低； 七、科教楼桩基工程 1、工程桩243根*有效桩长24m=5832m漏量；桩基础桩尖及打桩平台漏项； 2、大型机械设备进出场及安拆价格偏低； 3、7～8轴交D轴的7桩承台(电梯井)，桩顶标高-2.6m，土方未计(建筑部分)； 所有承台属于挖桩间土方，难度系数未计(建筑部分)；
答复：按招标文件执行。
5：八、科教楼电梯采购及安装：1050公斤，15万单价太低； 九、室外道路部分 1、道路40厚细粒SBS改性沥青砼 1167元/m3，中粒式沥青砼 987元/m3单价均较低； 2、1000*100x150麻立石 33元/m单价较低； 3、室外给水，雨、污管道安装，强、弱电及套管、电缆安装无详图未计； 十、清单部分 1、招标文件第“129”页，十一、投标信息表，其中暂估价（万元），请问投标报价是按专业工程暂估价+分部分项暂估价+材料暂估价填报？还是按专业工程暂估价+分部分项暂估价填报？请予以明确！
答复：问题八、九按招标文件执行，问题十按专业工程暂估价+分部分项暂估价填报。
本公告的内容作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件有不一致之处，以本公告为准。请各投标人重新下载本项目的招标文件。
本项目投标文件的递交截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间更变为2023年8月23日9时30分，开标地点为常德市公共资源交易中心不见面直播大厅3。
行政监督：常德市西湖管理区招投标领导小组办公室
电 话：0736-2822431
招 标 人：常德市西湖管理区教育局；
地 址：常德市西湖管理区；
联 系 人：谌丁辉；
电 话：13618411199
招标代理机构：湖南集业鸿程项目管理有限公司；
地 址：常德市武陵区柳叶大道与龙港路交汇处常德商会大厦；
联 系 人：宋超俊；
电 话：0736-7367985
附件： 答疑澄清文件正文.pdf 附件： [430792202304040167001001]西湖管理区第一中学科教楼新建工程.CDCF
