各投标人：
尚湾君樾府项目一期施工图设计投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（2023年7月31日17：00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，对投标人疑问回复如下：
问题1：投标文件（一）投标函中 设计服务期限 日历天，请问是否填写“45”即可？
问题1回答：是。
问题2：投标文件（二）投标函附录 服务期限 “天数： 日历天”，因投标人须知前附表1.3.2服务期限和招标公告2.7服务期限有不同，请问此处服务期限是否按投标人须知前附表1.3.2服务期限填写：“天数：项目分批次开发，每批次自设计启动之日起，暂定45日历天内完成施工图纸设计工作并通过内审，启动日期以甲方书面通知为准。日历天”即可？请予以明确
问题2回答：是。
问题3：招标文件第一章 3.2.7 其他要求和第二章 1.4.1（7）的要求“参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料”，与第六章的第 157页主要人员简历表后备注应附投标须知第 3.5.6 项的要求提供资料相冲突。请问是否需要提供人员养老保险缴纳资料？
问题3回答：按招标文件执行，招标文件要求为“拟任本次投标的项目设计负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员（根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的要求：疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料，恢复时间另行通知。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。）”。
问题4：投标文件六、服务费用清单，服务费用清单格式按照招标附件“尚湾君樾府项目一期施工图设计招标控制价清单”的内容及格式编制，请问是否只要将表格中“本项目拟定单价”改为“本项目投标单价”，将表格中“本项目拟定招标控制价”改为“本项目投标总价”即可？
问题4回答：是。
问题5：投标文件制作软件中同时列有“设计方案（设计方案招标）（暗标）”“设计团队情况说明和项目解读（设计团队招标）”2个内容且均无标书签章按钮，其中“设计团队情况说明和项目解读（设计团队招标）”注：本项目不适用，请问“设计团队情况说明和项目解读（设计团队招标）”是否无需盖章提供任何内容？
问题5回答：是。
问题6：招标文件158页设计方案（暗标）中是否对字体的样式和大小有具体要求（包括图纸内、表格内、框图内文字、数字等）？
问题6回答：投标文件格式八、设计方案（设计方案招标）（暗标）统一采用仿宋字体，除图纸内、表格内、框图内文字、数字采用仿宋字体（字的大小不作要求）外，其它文字、数字均采用4号仿宋字体，不得存在空白页，绘图部分不得设图签。其余部分字体不做要求。
问题7：招标文件 45页荣誉奖项：1、投标人承担的房建项目近三年（投标截止时间前 1095 天内为有效）获得中国勘察设计协会颁发的工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察 设计奖（优秀住宅与住宅小区设计），一等奖每个计 1 分，二等奖每个计 0.8 分，三等奖每个计 0.6 分。2、投标人设计的房建项目近三年（投标截止时间前 1095 天内为有效）获得省勘察设计协会颁发的省级优秀工程设计类奖项，一等奖每个计 0.6 分，二等奖每个计 0.4 分，三等奖每个计0.2 分。因中国勘察设计协会近 3 年仅颁发了一次设计奖，湖南省内只有国有设计单位才能拿满分，且该条设置国奖分值与省奖分值差距较大，湖南省内民营设计单位没有单位可以打满分，为了让招标人可以选择更加优质的投标方案，建议该条荣誉奖项中省奖获奖评分修改为投标人设计的房建项目近三年（投标截止时间前 1095 天内为有效）获得省勘察设计协会颁发的省级优秀工程设计类奖项，一等奖每个计 0.8 分，二等奖每个计 0.6 分，三等奖每个计0.4 分。
问题8：招标文件 46页设计团队成员荣誉：近三年（投标截止时间前 1095 天内为有效）每具有一位专业负责人获得中国勘察设计协会颁发的工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖（优秀房屋建筑工程设计项目），一等奖每个计 1 分，二等奖每个计 0.8分，三等奖每个计 0.6 分。近三年（投标截止时间前 1095 天内为有效）每具有一位专业负责人获得省勘察设计协会颁发的省级优秀工程设计类奖项（优秀房屋建筑工程设计项目）， 一等奖每个计 0.6 分，二等奖每个计0.4 分，三等奖每个计 0.2 分。因中国勘察设计协会近 3 年仅颁发了一次设计奖，湖南省内只有国有设计单位才能拿满分，且该条设置国奖分值与省奖分值差距较大，湖南省内民营设计单位没有单位可以打满分，为了让招标人可以选择更加优质的投标方案，建议该条设计团队成员荣誉奖项中专业负责人省奖获奖评分修改为近三年（投标截止时间前 1095 天内为有效）每具有一位专业负责人获得省勘察设计协会颁发的省级优秀工程设计类奖项（优秀房屋建筑工程设计项目），一等奖每个计 0.8 分，二等奖每个计 0.6 分，三等奖每个计0.4 分。
问题7-问题8回答：按招标文件规定执行。
问题9：标书p46页评分标准第2.24条关于设计团队成员资格中规定：“根据项目类型，设置若干专业的负责人要求，房建类项目一般设置建筑、结构、 给排水、电气、精装修、造价咨询等专业”。一般房建类项目应该在上述专业外还有总图（规划）和暖通专业两个主要专业。(根据标书本项目招标范围中也包括总图、暖通专业设计)。 本项目规模大，一期占地6.90 万㎡，总建筑面积约 19.59 万㎡，且项目内有27层高层和地下人防设施（通风、排烟），总图和暖通对于本项目是两个重要专业。标书中不设置总图和暖通专业负责人要求，有选择性设置且量身定制的嫌疑，请予以补充。
问题9回答：按招标文件规定执行。
问题10：招标文件 45页荣誉奖项：1、投标人承担的房建项目近三年（投标截止时间前 1095 天内为有效）获得中国勘察设计协会颁发的工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖（优秀住宅与住宅小区设计），一等奖每个计 1 分，二等奖每个计 0.8 分，三等奖每个计 0.6 分。2、投标人设计的房建项目近三年（投标截止时间前 1095 天内为有效）获得省勘察设计协会颁发的省级优秀工程设计类奖项，一等奖每个计 0.6 分，二等奖每个计 0.4 分，三等奖每个计0.2 分。请问省勘察设计协会颁发的省级优秀工程设计类奖项，是否指湖南省勘察设计协会颁发的省级优秀工程设计类奖项？其他省勘察设计协会颁发的省级优秀工程设计类奖项是否均可？
问题10回答：招标文件评标办法中所有“省勘察设计协会”并非仅限于湖南省，其他省份均可。
问题11：招标文件 46页设计团队成员荣誉：近三年（投标截止时间前 1095 天内为有效）每具有一位专业负责人获得中国勘察设计协会颁发的工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖（优秀房屋建筑工程设计项目），一等奖每个计 1 分，二等奖每个计 0.8分，三等奖每个计 0.6 分。近三年（投标截止时间前 1095 天内为有效）每具有一位专业负责人获得省勘察设计协会颁发的省级优秀工程设计类奖项（优秀房屋建筑工程设计项目）， 一等奖每个计 0.6 分，二等奖每个计0.4 分，三等奖每个计 0.2 分。请问设计团队成员荣誉是否包含项目负责人、暖通专业负责人的荣誉奖项？
问题11回答：招标文件 46页设计团队成员荣誉评审计分项中所指的“专业负责人”为“公用设备（给水排水）、电气、建筑、结构专业负责人”以上4类，与招标文件 46页设计团队成员资格评审计分项中要求的专业一致。
问题12：标书p46页第2.24条关于设计团队成员荣誉中规定：“每具有一位专业负责人获得省勘察设计协会颁发的省级优秀工程设计类奖项（优秀房屋建筑工程设计项目）， 一等奖每个计 0.6 分，二等奖每个计 0.4 分，三等奖每个计 0.2 分。”,请问同一人在不同项目分别获得奖项，其分值是否可以累加。
问题12回答：可以累加。
问题13：为保证本招标工程做到公平竞争，请明确前期方案设计单位是否参与本次施工图投标，如能参与，前期方案设计单位具有独特优势，对其他投标单位不公平，请招标人提供完整的方案设计资料。
问题13回答：①前期方案设计单位不能参与本项目投标；②前期挂网资料已满足技术投标文件制作需要。基于公平性原则，评标办法中的技术标评审部分，仅以挂网图纸资料作为评审依据。
问题14：2.2.4（3）概念方案评分标准为：“对公区精装修平面布置是否适用、经济；公区整体精装修设计方案是否满足限额设计要求进行综合评分。评标委员会成员对单项评审因素评审应当在规定的区间内计分。”是否可以理解为，概念方案只需要做公区精装概念方案。
问题14回答：投标阶段概念方案只需要做公区精装修方案，详见招标文件第五章“设计任务书第三条、技术招投标要求”
问题15：标书P143页“投标函附录”中“合同价款确定方式”“合同条款号 ”相关内容如何填写？按专业合同条款中的编号？
问题15回答：以招标文件中合同条款内容为准，由投标人自行填写。
问题16：合同专用条款3.2.2 “经发包人书面同意后，设计人更换项目负责人的，发包人有权要求设计人支付1万元/次的违约金并赔偿发包人损失（如有）。”经发包人书面同意，更换项目负责人的索赔条款是否稍显严苛，可否予以调整？经发包人书面同意后，更换项目负责人可不进行索赔？
问题16回答：按招标文件执行。
问题17：本项目的评分标准中包含概念设计方案等评审内容。挂网附件仅提供2张效果图，一个单体首层平面图和单体立面图，提供资料非常少，评标要求中要提交合理化建议以及管控措施，资料过少无法反映项目的具体情况，投标单位无法完成该部分投标内容，请招标人提供完整的方案设计资料。
问题17回答：前期挂网资料已满足技术投标文件制作需要。基于公平性原则，评标办法中的技术标评审部分（招标文件第三章评标办法2.2.4（3）技术方案评分标准），仅以挂网图纸资料作为评审依据。
问题18：招标文件正文中的招标范围及合同协议书中的工程设计服务内容中精装修设计范围未明确，招投标设计任务书中总设计范围中明确了精装修设计范围为配套及大区精装修设计（包含户内、地下大堂、入户大堂、标准层公区、地下室顶棚、托儿所、幼儿园、物管用房、社区用房、架空层等），精装修范围以哪个为准，请明确。
问题18回答：中标后精装修设计范围以《尚湾君樾府项目一期施工图设计任务书（中标后）》附件7中的描述范围为准。
问题19：提供的CAD图纸只有一个户型的标准层、首层及地下大堂平面，未见总规划图，招投标设计任务书中技术招标要求提供首期1#地块的住宅公共区域精装修方案设计是否就是指的的项目一期（N08-E05、N08-E08、N08-E11地块）？请提供总规划图及相关指标。
问题19回答：投标设计任务书中公区精装修方案设计仅针对首期1#地块（即N08-E05地块）。
问题20：提供的CAD图纸只有一个2楼梯4户的户型标准层、首层及地下大堂平面，根据提供的挂网附件中的鸟瞰图可见还有一单元1梯2户和两个单元的双拼户型，此次技术招投标范围是否只包含招投标阶段所提供CAD的这一个2楼梯4户的户型精装设计？上述鸟瞰图中可见的楼栋户型是否属于此次技术招投标需要提交成果的范围？如果属于此次技术招投标范围请提供相应的CAD户型平面图。
问题20回答：此次技术招投标范围只需做已挂网的首期1#地块中2梯4户楼栋的公区精装设计。
问题21：本项目技术招投标要求：提供首期1#地块的住宅公共区域精装修方案设计，招标代理机构应提供住宅公共区域的不同建筑层高的具体范围。
问题21回答：层高暂按首层3.6m，标准层3m，地下大堂5.1m考虑。
问题22：附件2-1结构设计标准“ 3.5地下车库顶板覆土容重取不超过18kN/m3，当景观设计明确采用种植土，并且施工有可靠保障时，可按实际种植土重计算。消防车等荷载按实际位置输入，并考虑覆土影响进行折减，梁、板、柱应根据楼盖形式采用不同的荷载计算。基础计算不考虑消防车荷载及人防荷载。地下室顶梁板的挠度及裂缝控制不应考虑消防车荷载组合。无特殊要求，不得考虑30T以上的消防车荷载。”长沙消防车无低于50T，此处“不得考虑30T以上的消防车荷载”是否有误？
问题22回答：如需采用重型消防车，应提前与建设方沟通。
问题23：附件1 施工图设计质量管理指引 建筑施工图设计任务书 五、住宅地块设计要求：“2.10.1厨房不设置地漏”厨房按防水通规需要设地漏，请明确。
问题23回答：后期施工图设计工作以国家及地方相关规范要求为准。
问题24：附件3-1水暖电专业设计任务书中，各专业都有 “对于本项目的机电管线抗震设计，应在平面图中给出具抗震设计点位布置及相应型号参数，满足招标及施工相关要求”。根据招标文件中相关设计范围来看，未包含机电抗震设计，请明确是否含机电抗震设计？
问题24回答：包含机电抗震设计。
问题25：附件6-1 BIM专项设计任务书 2、BIM技术工作内容，“模型要导出成轻量化模型，用普通revizto就能查看的；”请问是否有版本限制要求？
问题25回答：无版本限制要求。
问题26：附件6-1 BIM专项设计任务书 2、BIM技术工作内容，“具体成果包括但不限于完整版BIM模型、轻量化模型、地库BIM管线视频、管线综合图（含管综平面、管综剖面图、各单专业管线图、结构留洞图）、净高分析平面图。管线综合图需与土建机电施工图同样深度、衔接到位。”请问地上部分是否拿分即可？
问题26回答：BIM设计需配合满足装配式计分要求。
本次公告作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。本项目招标文件中涉及上述相关内容的相应进行修改，原招标文件与本次发布的文件内容不一致的，以本次发布的文件内容为准。本项目电子投标文件递交截止时间（投标截止时间）、投标保证金递交截止时间以及开标时间不变，敬请各投标人自行关注，招标人不再另行通知。
招标人:长沙城发恒好置业有限公司
招标代理机构：华新项目管理集团有限公司
