1.招标条件
本招标项目长沙理工大学云塘校区学生公寓四期（项目名称）已由湖南省发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以（湘发改社会[2021]170号）批准建设，项目业主为长沙理工大学，建设资金来自学校自筹（资金来源），招标人为长沙理工大学。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含勘察、设计、监理、造价咨询、项目管理等）进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：__长沙理工大学云塘校区四期学生公寓全过程工程咨询项目___
2.2项目地点：__长沙理工大学校内___
2.3项目概况：__本项目工程总建筑面积20058㎡，主要建设内容包括1栋学生公寓楼以及配套建设道路广场、绿化、给排水、供配电等公共设施。项目总投资估算8217万元，其中工程费用6530万元（包括建筑工程费5513.95万，安装工程费用827.17万，设备购置费188.88万元），工程建设费其他费940万元，预备费747万元)。
2.4服务期限：_总服务期暂定24个月。其中设计服务周期：从合同签订开始至初步设计批复及报建图完成为止；造价咨询服务周期：从合同签订开始，至完成项目的招标控制价编制、工程预算初审、竣工结算初审为止（含配合后期相关部门的复审、审计等）；监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。时间以招标人签发的书面通知开始计算。
2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:
√勘察服务：针对用地红线的地块完成项目的初步勘察和详细勘察，并出具相关的报告（包括对基础选型的建议），并确保审批通过。
√设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计√完成项目的方案设计，并确保完成规划的相关审批。完成项目的初步设计，并确保初步设计审核通过。通过对项目建设标准的明确，用于指导施工图设计，确保EPC单位完成的预算编制金额有效控制在概算范围内。（其他）
√监理服务：编制监理规划及监理实施细则，对项目进度、成本、质量进行有效管控全过程工程咨询服务工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理安全文明施工及环境保护监理文件资料管理等。
√造价咨询服务：□编制设计概算□编制工程量清单及招标控制价□施工全过程造价控制□结算审核√项目概算编制，针对项目的概算进行编制，同时合理设置EPC的招标控制价，并配合业主完成相应外审及财评。项目预算审核，针对EPC单位上报的预算进行一审，同时并配合业主完成相应外审及财评。项目过程造价咨询，针对特殊情况下的设计变更及签证进行论证及管理，针对工程量核算及工程款支付进行管理，针对合同纠纷及索赔配合业主进行处理。项目结算审核，针对EPC单位上报的结算进行一审，同时并配合业主完成相应外审及财评等。（其他）
√工程项目管理服务：对勘察设计、造价、监理等服务内容的相关人员进行管理，满足业主对项目进度的要求，并协调各专业之间的相关工作；配合业主完成外部报批报建的相关手续；针对EPC单位所提供的施工图进行优化，并给出相应的优化意见与建议；配合业主完成与EPC单位的合同签订，并确保业主的利益。
√招标代理服务：拟定EPC招标文件及项目合同模板，并完成EPC招标的全部流程和相关审批。
√工程专项咨询：编制可行性研究报告及其他与立项有关的评估报告。环境评估报告的编制，并确保获得相关部门的审批通过；水土保持报告的编制，并确保获得相关部门的审批通过；节能评估报告的编制，并确保获得相关部门的审批通过。
□项目融资咨询：
□信息技术咨询：
□风险管理咨询：
□项目后评价咨询：
□建筑节能与绿色建筑咨询：
□工程保险咨询：
□工程检测服务：
□运营维护管理咨询：
√其他服务：BIM技术服务：利用BIM技术实现正向设计，并针对项目的成本进行优化，同时BIM模型也将运用于后续施工管理。
2.6本服务合同禁止转包，中标人□应全面独立完成服务合同√可分包勘察服务内容。
3.资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：同时具备住房城乡建设主管部门颁发的_1、工程设计综合资质或建筑工程设计专业资质甲级及以上；2、工程造价咨询乙级及以上；3、工程监理综合或房屋建筑工程监理乙级及以上_资质，资质证书处于有效期；
3.2.2 财务要求：
□不提供。
√提供:近_1_年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。以2019年经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表，至少包括资产负债表、现金流量表、利润表扫描件或银行出具的资信证明（成立不足一年的企业）为准。
注：财务要求时间一般限定在1~3年。
3.2.3信誉要求：_/_。
3.2.4类似工程业绩要求:
√不提供。
□提供:自招标公告发布之日起_/_年内（__年__月__日起）不少于__个（1至3个）类似工程业绩。
类似工程业绩是指:/。
并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2.5项目负责人要求：_具有高级及以上职称，并具有下列一项或者多项注册资格：国家注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、国家注册造价工程师、国家注册监理工程师。项目负责人注册证书的注册单位须与投标人（或联合体牵头人）单位名称一致。
3.2.6 其他主要人员要求：
①_拟任设计负责人（由承担设计任务的单位委派）具有国家一级注册建筑师证或国家一级注册结构师。
②拟任监理负责人（总监理工程师，由承担监理任务的单位委派）具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证。
③拟任造价负责人（由承担造价咨询任务的单位委派）具有国家注册造价工程师证。
3.2.7其他要求：
①以上人员注册证的注册单位须与投标人单位名称一致（拟任项目设计负责人注册证上的注册单位需与独立投标人或联合体设计方单位名称一致，拟任项目监理负责人注册证上的注册单位需与独立投标人或联合体监理方单位名称一致，拟任造价负责人注册证上注册单位需与独立投标人或联合体造价方单位名称一致）；拟任项目总负责人、监理负责人和造价负责人均不能为同一人。
②根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》精神，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。
③现场监理部其他关键岗位人员须在投标时提供相关书面承诺，承诺将按湘建建〔2020〕208号文件（或省住建厅最新发布的文件）的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
④湖南省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的总监理工程师(总监代表)相关。若全过程工程咨询项目总负责人未同时担任该项目的总监理工程师,则该项目不属于其名下的在监项目记录。
3.3 本次招标_接受_（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：
3.3.1联合体成员数量不得超过2家。联合体牵头人须为监理单位，具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级资质。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。
3.3.2由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.3.3以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
3.3.4联合体由牵头人出具授权委托书，由牵头人法定代表人签字并加盖企业法人公章，授权代理人办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
4.技术成果经济补偿
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：__不补偿__。
5.招标文件的获取
5.1有投标意愿者请于2021年04月06日起在《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）进行网上下载/获取招标文件、图纸等资料。通过网络下载，其招标文件、图纸等资料与书面招标文件、图纸等资料具有同等法律效力。
5.2投标人须先登陆长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料；
5.3投标人若对招标文件有任何疑问，应于2021年04月10日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；
5.4答疑文件、招标文件修改澄
