1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称马栏山信息港项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙市发展与改革委员会批文名称及编号长马园发改备案【2019】6号，项目业主为长沙马栏山投资开发建设有限公司，主要建设内容马栏山信息港建设工程施工，项目总投资为18700万元，资金来源企业自筹。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：马栏山信息港项目；
1.2.2建设地点：马栏山视频文创园；
1.2.3项目基本情况
马栏山信息港项目位于马栏山视频文创园中央景观带，建设单位为长沙马栏山投资开发建设有限公司。该项目是马栏山视频文创产业园重要产业配套项目，项目总用地面积23656平方米，分为南北两地块。总建筑面积53100.09平方米，地上建筑面积约37356.06平方米，地下建筑面积约15744.03平方米。南地块建设总用地面积为13132平方米；总建筑面积29889.45平方米，其中地上建筑面积为21269.56平方米；地下建筑面积为8619.89平方米。建筑高度为23.95米；建筑层数为：地上6层，地下1层。北地块建设总用地面积为10524平方米；总建筑面积23210.64平方米，其中地上建筑面积为16086.5平方米；地下建筑面积为7124.14平方米。建筑高度为23.95米；建筑层数为：地上6层，地下1层。建设内容包括园区政务办事大厅、规划展览馆、视频新技术互动康体娱乐用房和办公场所等。地下室：功能为汽车库及设备用房，设两个单车道出入口。一层主要功能为政务大厅、规划展示馆及主楼的首层门厅；首层四周结合周边景观场地设景观台阶，顶部设置高窗，保证室内采光。由本项目二层建筑平台通过过街连廊连接南北两个地块，连廊最大单跨跨度约41米。1#栋二层设置两个餐厅，其余功能均为康体娱乐功能。三、四层为康体娱乐功能，五、六层为配套办公。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、招标项目合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或面积、桥梁面积或跨度或结构、管道直径或压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、污水垃圾处理能力以及招标项目合同额等）
1.3 工期要求：550日历天（开工计算时间以甲方发出开工令起）；
1.4 招标范围：马栏山信息港项目施工，包括但不限于原基坑预留土方开挖、地下室基坑2:8灰土和素土回填、基础土方开挖及回填、桩基础工程、建筑工程、装饰工程、装配式工程、钢连廊工程、电气工程、给排水工程、消防工程、暖通工程等设计图纸的施工内容，不含设计图纸中二次设计的内容、室外景观工程、电梯设备、充电桩设备及外电接入。具体内容以本项目的《工程量清单》及设计施工图纸为准。
1.5 标段划分：一个标段。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；
2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3拟任项目经理具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；
2.4拟任技术负责人具备建筑工程相关专业高级及以上职称；
2.5本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
√不接受联合体投标
2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
□不要求，
√要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□企业承担过1项类似工程；√拟任项目经理承担过1项类似工程
资格要求的类似工程业绩：至少具有一个单项合同总面积不少于2.6万平方米（含）的装配式建筑工程施工业绩。
2.8其他要求：
（1）施工项目部主要项目管理人员应按照湘建建[2015]57号文规定配备，招标时只要求配备项目经理1人、技术负责人1人。
（2）省外企业项目经理如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在资格审查资料中提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。
（3）拟任本次投标的项目经理、技术负责人必须是本企业在职人员（根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查上述人员养老保险，参与投标的企业不需提供上述人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）。
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.9.企业需具有省级及以上建设行政主管部门颁发的装配式建筑产业基地（以省级及以上的建设行政主管部门发布的批复文件或授牌为准）资格，且基地类型为PC综合类或PC生产类。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2018]116号文件规定的：□经评审的最低投标价法；□综合评估法I ；√综合评估法Ⅱ。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2021-01-13 09:00至2021-02-04 09:00止（北京时间，下同）在长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
√5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
□6.1纸质投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为，地点为公共资源交易中心名称。逾期送达的、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
√6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021-02-04 09:00:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为 \ （投标截止时间后 40分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.hunan.gov.cn）《长沙市建设工程招标投标监管网》（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/ ）《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话0731-89919392，84898622。
9.其它
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。
10.联系方式
招 标 人：长沙马栏山投资开发建设有限公司；
地 址：湖南省长沙市开福区鸭子铺路1号；
联 系 人：张立波；
电 话：0731-88222956；
招标代理机构：湖南中技项目管理有限公司；
地 址：长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12层；
联 系 人：向丹丹、刘浩、周异；
电 话：0731-84169660；
传 真：0731-84169656；
邮 箱：/。
