1.1 审批、核准或备案情况
项目名称湘江湾壹号一期项目EPC工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称湘潭市发展和改革委员会批文名称及编号湘江湾壹号一期项目备案证明（潭发改备[2022]6号），项目业主为湖南梦想江湾房地产开发有限公司，主要建设内容湘江湾壹号一期项目EPC工程总承包，项目总投资为约14亿元，资金来源和落实情况企业自筹已落实。
1.2 招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湘江湾壹号一期项目EPC工程总承包；
1.2.2 建设地点：湖南省湘潭市湘潭经济技术开发区沿江北路以西，湘江路以东区域；
1.2.3 项目基本情况:该项目总用地面积367亩,净用地面积337亩,其中一期项目占地122亩, 项目投资约14亿元，总建筑面积约257372.43平方米。建设内容主要为新建科创大楼1栋,人才公寓1栋,其余为高层住宅及多层住宅,并配套景观绿化(含海绵城市)、道路及场地硬化、消防、给排水、供配电等的建设。其中科创大楼为公共建筑，单体建筑面积为23550.07平方米，建筑高度为95米，最大单跨跨度为12.3米，建筑层数为22层；其他建筑为住宅，其最大单体建筑面积为18138.69平方米，最高建筑高度为79.95米，最大单跨跨度为8.1米，最大建筑层数为25层，住宅绿色建筑为基本级，科创大楼绿色建筑为一星级；绿色建造方式为通过复层绿化、生态停车、下凹绿地、场地雨水利用、节水设备、节水系统等手法；科创大楼绿色建材比例不低于60%。（最终以下发的工程规划许可证为准）；
1.3 工期要求：暂定1800日历天（设计工期60日历天，施工工期1740日历天），其中科创大楼工期 630日历天（设计工期30日历天，施工工期600日历天），2023年12月26日实现主体结构封顶？天（日历日，下同）□月□年；
1.4招标范围：本工程承包范围包括本项目全部工程的方案深化及施工图设计、施工、采购总承包（EPC），并对工程的设计、质量、安全、工期、造价等全面负责。具体范围如下：
1.设计范围：本项目承包范围内的全部方案深化及施工图工程设计以及项目建设过程中间的配合和技术服务。包括但不限于建筑、结构、给排水、消防、电气、人防、绿建、幕墙、门窗、泛光照明、弱电智能化、景观、供配电、精装修等方案深化、施工图设计及BIM、装配式、钢结构、停车划线、标识标牌、海绵城市等专项设计。
2、施工范围：本项目所有工程施工内容，以及设计、分包过程中间的配合、施工过程中的技术服务。
具体内容详见本项目设计图纸及工程量清单；
1.5 /
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。
2.3拟任工程总承包项目负责人具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格；
2.4拟任施工项目负责人具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师执业？资格□职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
□不要求
？要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
？不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10其他要求：根据潭公管办〔2018〕1号文件《关于对项目申报和工程招投标领域严重拖欠农民工工资违法失信行为实行联合惩戒的通知》要求，投标人应无严重拖欠农民工工资违法失信行为，评标时评委通过“信用湘潭”查询投标人是否存在“严重拖欠农民工工资违法失信行为”的信用情况，对存在相应违法行为的投标人作废标处理。。
采用资格后审方式
本招标项目采用 湘建监督[【2021】36]号 文件规定的综合评估法。
5.1有投标意愿者，请于2023年3月17日起在湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台进行注册登记和CA认证。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后60分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湘潭市公共资源交易中心网站上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为湘潭市住房和城乡建设局，电话0731-58262625。
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，如遇工程量清单报价方面问题，请与相应计价软件公司咨询;电子交易系统使用操作方面问题，请与电子交易系统软件公司咨询，咨询联系方式：0731-52818268。
9.2 本项目为“不见面”开标，鼓励投标采用“不见面”开标，即投标人无须携带 CA 锁来开标现场解密投标文件，可以在自己的办公环境线上观看开标直播，同时远程解密投标文件。具体操作为：投标人在开标当天使用 CA 锁登录湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台 （网址：http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin），在“交易系统（住建）”栏目下找到“开标签到解密”功能菜单，找到对应开标项目进入。
9.3 本项目无设计成果补偿费。
9.4各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，一经发现，立即取消其投标资格，如果中标，中标一律无效，并赔偿业主的全部损失。
招 标 人：湖南梦想江湾房地产开发有限公司；
地 址：湘潭经开区莲城大道98号九华大楼905室；
联 系 人：王女士；
电 话：0731-81868766；
招标代理机构：湖南省招标有限责任公司；
地 址：长沙市雨花区湘府东路二段 199 号招标大厦；
联 系 人：高运保（项目负责人）、罗亮、温淑芳；
电 话：0731-84555826。
