洪江市老旧小区改造项目（一期）工程总承包

洪江市老旧小区改造项目（一期）工程总承包招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称洪江市老旧小区改造项目（一期）工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称洪江市发展和改革局批文名称及编号洪发改〔2023〕38号、2208-431281-04-01-750484，项目业主为洪江市住房保障服务中心，主要建设内容：洪江市大畲坪社区、油菜园社区、金穗社区等43个老旧小区改造，项目改造共涉及楼栋624栋，居民4611户，改造建筑总面积41.64万平方米，涉及改造小区的房屋公共部分修缮、外立面改造、供排水设施、供电设施及管线设施、通信设施、道路设施、照明设施、停车设施、安防和便民设施、环境景观整治以及小区智慧管理系统等。总投资为 15285.37万元，资金来源和落实情况政府专项债券资金及地方政府配套资金、已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：洪江市老旧小区改造项目（一期）工程总承包；

1.2.2  建设地点：洪江市安江镇 ；

1.2.3  项目基本情况:洪江市大畲坪社区、油菜园社区、金穗社区等43个老旧小区改造，项目改造共涉及楼栋624栋，居民4611户，改造建筑总面积41.64万平方米，涉及改造小区的房屋公共部分修缮、外立面改造、供排水设施、供电设施及管线设施、通信设施、道路设施、照明设施、停车设施、安防和便民设施、环境景观整治以及小区智慧管理系统等。本次招标金额为：13993.88万元。

1.3 工期要求：项目总工期为360日历日，其中：施工图设计30日历日；施工工期330日历日（从监理工程师签发开工令之日起算，至工程竣工日止）☑天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：洪江市老旧小区改造项目（一期）工程总承包招标，包括设计、施工具体范围为：

（1）设计部分：包括但不限于对招标人提供建设前期资料及对施工图的复核、补充和完善；完成本项目涵盖的所有建设内容的施工图审查、施工图设计及相关专业全过程设计、施工期间技术指导、配合完成整个项目的竣工验收（含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作）等；

（2）施工部分：包括但不限于经审查合格后施工图上的全部施工工作内容及保修服务，并包括但不限于项目报审、报批、报建、竣工验收、竣工结算、备案、移交等全过程承包。

1.5 招标编号：HNZCZB-2023-GC-HH1002

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、注册建造师、勘察设计注册工程师、注册造价师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得相关专业高级工程师职称（联合体投标时，项目负责人必须是联合体牵头人单位人员,拟任工程总承包项目负责人和拟任施工项目负责人可为同一人）；

2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，且具备安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备建筑工程专业一级注册建筑师☑资格□职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的\个标段投标，但最多允许中标\个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

☑不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

☑不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：1、本项目接受联合体投标，联合体成员不超过 3 个。

2、本项目采用远程异地评标。 

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督〔2021〕36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2023 年  3  月   17  日起至 2023 年  4   月  12  日 09 时 30 分止在怀化市公共资源交易中心交易平台下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在怀化市公共资源交易中心进行注册登记和CA认证。

 6.投标文件的递交

 6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年 4 月 12 日9时30分。请投标人登录怀化市公共资源交易中心交易平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《怀化市公共资源交易中心网》上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构洪江市建设工程招标投标服务中心，电话0745-7736501。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在怀化市公共资源交易中心交易平台下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：4009980000,0745-2719307，QQ312115716。

10.联系方式

招 标 人：洪江市住房保障服务中心

地    址：洪江市黔城镇 

联 系 人：汤女士

电    话：13874592302

招标代理机构：湖南智辰项目管理有限公司

地    址：湖南省怀化市迎丰东路6号五溪财富中心综合楼1栋1318号

联 系 人：张先生

电    话：13349655777

日期：2023年 3 月 17日