1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 中建·昭山印象三期（二批）工程 ，项目审批、核准或备案机关名称 湖南省发展和改革委员会 批文名称及编号 中建·昭山印象三期项目备案证明 ，项目业主为 湘潭中建信和昭山印象置业有限公司，招标人为 湘潭中建信和昭山印象置业有限公司 ，主要建设内容 中建·昭山印象三期（二批）G01#-03#栋、G09#-11#栋、G13#栋、G15#-16#栋及其地下室工程施工 ， 项目总投资 230000万元 ，资金来源和落实情况 企业投资，已落实 。
1.2 招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称： 招标项目） 名称： 中建·昭山印象三期（二批）G01#-03#栋、G09#-11#栋、G13#栋、G15#-16#栋及其地下室工程施工 ；
1.2.2 建设地点：湘潭市岳塘经开区仰天湖以北，滨江路以南；
1.2.3 项目基本情况：中建·昭山印象三期（二批）G01#-03#栋、G09#-11#栋、G13#栋、G15#-16#栋及其地下室工程施工总建筑面积119183.88㎡。G01#建筑面积11460.89㎡，均为住宅，剪力墙结构，地上29层，地下1层，建筑高度89.2m；G02#建筑面积11441.09㎡，均为住宅，剪力墙结构，地上29层，地下1层，建筑高度89.2m；G03#建筑面积11447.96㎡，均为住宅，剪力墙结构，地上29层，地下1层，建筑高度89.2m；G09#建筑面积11411.74㎡，均为住宅，剪力墙结构，地上29层，地下1层，建筑高度89.2m；G10#建筑面积11411.74㎡，均为住宅，剪力墙结构，地上29层，地下1层，建筑高度89.2m；G11#建筑面积11411.74㎡，均为住宅，剪力墙结构，地上29层，地下1层，建筑高度89.2m；G13#建筑面积11716.36㎡，其中住宅11116.71㎡，商业599.65㎡，剪力墙结构，地上29层，地下1层，建筑高度89.2m；G15#建筑面积11623.23㎡，其中住宅11116.71㎡，商业442.92㎡，其他面积63.6㎡，剪力墙结构，地上29层，地下1层，建筑高度89.2m；G16#建筑面积10614.46㎡，其中住宅9829.07㎡，商业404.28㎡，其他面积381.11㎡，剪力墙结构，地上26层，地下1层，建筑高度80.2m；垃圾站建筑面积100㎡，框剪结构，地上1层，建筑高度6.55m；地下室建筑面积16544.67㎡，高度3.8m；绿色建筑等级为一星级，绿色建造方式为局部装配式，绿色建材应用比例大于10%。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指 标进行描述。其中： 房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑 面积、结构、跨度、单项合同额等； 市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥 梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、 供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.2.4 标段划分： 一个标段 ；
1.3 工期要求： 1100 ▉天（ 日历日，下同） □月□年；
1.4 招标范围： 包括但不限于本工程土石方工程、桩基工程、基坑支护工程、建筑工程（包含不限于防水、保温、栏杆、室外附属），装饰工程（包含不限于地坪漆、门窗、外墙涂料），水电安装工程（包含不限于给排水、电气、消防、暖通），具体内容以本项目的《工程量清单》及设计施工图纸为准；
1.5 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准；
1.6 保修要求：按建设部 【2000】80号令规定保修；
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包贰级及以上 资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3 拟任项目经理具备 住房城乡建设主管部门注册的建筑工程 专业 壹级注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4 拟任技术负责人具备 / 专业 / 职称；
2.5 本次招标□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
▉不接受联合体投标
2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目） ；
2.7 类似工程业绩要求：
□ 不要求，
▉ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
▉ 企业承担过 1 项类似工程； □ 拟任项目经理承担过 1 项类似工程
2.8 其他要求： 根据潭公管办〔2018〕1号文件《关于对项目申报和工程招投标领域严重拖欠农民工工资违法失信行为实行联合惩戒的通知》要求，投标人应无严重拖欠农民工工资违法失信行为，评标时评委通过“信用湘潭”查询投标人是否存在“严重拖欠农民工工资违法失信行为”的信用情况，对存在相应违法行为的投标人作废标处理。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2021〕107 号文件规定的：□经评审的最低投标价法； ▉ 综合评估法。
5.招标文件的获取
5. 1有投标意愿者，请于2023年2月22日起在湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台（http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin） 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台（http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin）进行注册登记和 CA 认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年03月15日9:00（北京时间，下同）。请投标人登录 湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台（http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
6.2 电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http:\\www.bidding.hunan.gov.cn）、湘潭市公共资源交易中心网站（http:\\ggzy.xiangtan.gov.cn） 上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为 湘潭市住房和城乡建设局 ，电话 0731—58262625 。
9.其它
9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；
9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：4009980000、0731-52818268。
9.3 澄清答疑采用网上答疑方式，招标人对招标文件及相关资料的澄清答疑均采用在湘潭市公共资源交易中心网（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）上发布。
9.4 投标人应自行在湘潭市公共资源交易网上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
9.5 本项目为“不见面”开标，鼓励投标采用“不见面”开标，即投标人无须携带 CA 锁来开标现场解密投标文件，可在自己的办公环境线上观看开标直播，同时远程解密投标文件。具体操作为：投标人在开标当天使用 CA 锁登录湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台 （网址：http://222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin ），在“交易系统（住建）”栏目下找到“开标签到解密”功能菜单，找到对应开标项目进入。
9.6 建议投标人使用IE浏览器登录湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台，如遇技术问题，请联系技术 QQ：2669157229。
10.联系方式
招 标 人： 湘潭中建信和昭山印象置业有限公司；
地 址： 湖南省湘潭市昭山两型产业发展中心南栋205-2号
联 系 人： 孙希尧
电 话： 13723858565
招标代理机构： 湖南博达方仁工程项目管理有限公司 ；
地 址： 长沙市芯城科技园一期5栋502室 ；
联 系 人： 陈静、张龙萍（项目负责人）、冯春翔 ；
电 话： 0731-82564848 ；
