1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称湘南光电产业园项目监理，项目审批、核准或备案机关名称郴州市北湖区发展和改革局批文名称及编号2202-431002-04-01-176207，项目业主为郴州市百福物流有限公司，主要建设内容详见1.2.3，项目总投资为60000万元，资金来源企业自筹。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湘南光电产业园项目监理；
1.2.2 建设地点：郴州市郴江街道湘南国际物流园仙泉路西侧；
1.2.3 项目基本情况
湘南光电产业园项目规划用地面积约55124.32平方米（其中地块一规划总用地面积为 25617.85平方米，地块二规划总用地面积为 29506.47平方米），总建筑面积约133832.02平方米（其中 ：包括 3 栋丙类高层仓库，1 栋多层仓库，1 栋高层综合楼，3 栋门卫），计容建筑面积：131342.08 平方米，容积率：2.38，停车位：170 个，最高建筑：32.30 米。（详见相关批复文件）；
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）
1.3 监理服务期限：包括从施工准备阶段至保修阶段全过程监理服务；
1.4 招标范围：包括但不限于湘南光电产业园项目监理招标从施工准备阶段到保修阶段全过程监理服务；
1.5 最高投标限价： ☑取费率0.7%，取费基数46996.82万元（最终取费基数以审计部门对本项目审定的工程建安费金额为准）
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质，或具备住房城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；
2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在郴州市行政区域内最多有□零个 ☑1个作为总监理工程师的在监项目，且在郴州市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
2.4 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
☑不接受联合体投标
2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.6 类似工程业绩要求：
□不要求
☑要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
☑企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程
2.7 其他要求：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式。
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2021]234号文件规定的：综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请从2023年02月08日起在郴州市公共资源交易中心招标投标交易平台（网址：http:\\www.czggzy.net\TPBidder）下载数据电文形式的招标文件。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在郴州市公共资源交易中心招标投标交易平台（网址：http:\\www.czggzy.net\TPBidder）进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023-03-01 09:30。请投标人登录郴州市公共资源交易中心招标投标交易平台（网址：http:\\www.czggzy.net\TPBidder）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》和《郴州市公共资源交易中心网》（http://czggzy.czs.gov.cn ）上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为郴州市北湖区建设工程招标投标领导小组办公室，电话0735-7759809。
9.其它
本招标项目采用电子化招投标，投标人在郴州市公共资源交易中心网（网址：http:\\czggzy.czs.gov.cn）下载招标文件等相关资料。
制作本项目投标文件所使用软件版本号：具体按郴州市公共资源交易中心相关要求执行，请各投标人及时下载安装正确版本软件。
9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；
9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在郴州市公共资源交易中心网（网址：http:\\czggzy.czs.gov.cn）下载招标文件等相关资料。请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。 注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：4009980000。
9.3由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在200M以内，请投标人注意控制文件大小。
9.4 开标注意事项：投标人自行登录郴州市公共资源交易中心网快捷入口“不见面大厅（http:\\www.czggzy.net\BidOpening）”并在规定时间内自行解密参加网上开标活动，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。
9.5 招标代理服务费：本项目招标代理服务费按国家发展计划委员会计价格［2002］1980号文件收取，由中标方支付。
10.联系方式
招 标 人：郴州市百福物流有限公司；
地 址：郴州市北湖区人民西路 3 号；
联 系 人：何婕；
电 话：17373501881；
招标代理机构：中技建设咨询有限公司；
地 址：郴州市新贵华城三期B区B2栋1202室；
联 系 人：邓宇、刘浩、粟智超；
电 话：0735-2189600、18774295234；
