本招标项目双河湾农民安置小区建设项目已经长沙市发展和改革委员会以长发改（2014）35号文核准招标，建设资金来源自筹，招标人为长沙市城北投资有限公司，已具备招标条件，现就本工程方案设计在全国范围内进行公开招标，欢迎符合条件的设计单位参加投标。
一、项目概况
1、项目名称：双河湾农民安置小区建设项目方案设计。
2、建设地点：双河湾农民安置小区建设项目位于开福区，车站北路以西，福元路以南，浏阳河以北。
3、项目概况：该项目总用地面积约291亩，净用地209亩，总建筑面积约45万平方米，建筑密度≤24％，容积率≤3.0，绿地率≥40％，建筑控制高度＜100m。
4、投资估算：项目投资估算约11亿元。本次招标方案设计费约300万元。
5、招标范围：双河湾农民安置小区建设项目的整体规划、实施性方案设计（含建筑单体）、投资估算和方案优化设计。
6、设计工期：中标后30日历天完成方案优化设计，设计进度及后续服务应满足双河湾农民安置小区建设要求。
二、投标人资质要求
1、投标人须在中华人民共和国合法注册，具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内。
2、投标人具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
3、拟任项目设计负责人应具有建筑工程等相关专业高级工程师及以上职称和国家壹级注册建筑师资格。设计负责人近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为准）以项目设计负责人身份承担过一个及以上总建筑面积为30万平方米及以上的住宅小区项目类似设计业绩（提供合同和经建设行政主管部门备案的中标通知书原件，如以上资料中不能体现项目设计负责人姓名的，须提供建设单位证明原件作为补充资料；类似业绩的有效时间以合同中建设单位签字时间为准）。
4、参与本次投标的授权委托代理人、拟任项目设计负责人必须是本企业在职人员提供劳动和社会保障部门出具的近半年连续3个月的社保证明）；如果投标人为事业单位则提供劳动和社会保障部门出具的近半年连续3个月的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明）。
5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
6、企业近三年没有因丧失商业信誉或事故责任被取消投标资格。
7、本项目不接受联合体投标。
三、资格审查方式
采用资格后审。
四、招标文件的获取
凡有意参加投标者请于2014年6月13日至2014年7月28日登录长沙市建设工程招标投标监管网（www.csjszbb.com：81）、长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）下载招标文件及其他资料。
五、投标保证金：
1、投标保证金的金额（人民币）：陆万元（￥6.00万元）。
2、投标保证金的形式：各投标单位从其相应的基本存款帐户以转帐方式交纳至以下帐号，付款单位名称必须与投标人名称相一致（分支机构提交无效）：
保证金开户名称：
全 称：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
开户银行：建行长沙潇湘支行
帐 号：43001792061059778899
3、投标保证金交纳截止时间：为投标截止时间前（含）到账，以银行到账为准，在开标时予以查验。
4、未按上述要求提交投标保证金的，其投标文件不合格，被确定为不合格投标人。
5、退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。
投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“双河湾农民安置小区方案设计”。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金托管专户的帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称（即“双河湾农民安置小区方案设计”），因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。
六、招标文件澄清及答疑
1、投标人若对招标文件及其它资料有任何疑问，应在2014年6月22日17时00分（北京时间，下同）前将疑问上传至长沙公共资源交易监管网的答疑专区内，逾时不予受理，投标人的疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
2、答疑文件及招标文件的修改或澄清于投标截止时间15天前将在长沙市建设工程招标投标监管网及长沙公共资源交易监管网上发布，敬请投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。
七、设计补偿
投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，招标人不给予任何设计补偿。
八、投标文件的递交
1、递交投标文件的截止时间（投标截止时间）及开标时间：2014年7月28日9：00时（北京时间）。
2、投标文件递交地点及开标地点：长沙市岳麓区岳华路279号（岳华路与府中路交汇处）长沙公共资源交易中心开标室。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
九、评标办法
参照《长沙市政府投资建设项目勘察设计招标投标管理实施细则（试行）》的通知（长住建发[2011]143号）中的综合评估法。
十、发布招标公告的媒体
本次招标公告在湖南省招标投标监管网、长沙市建设工程招标投标监管网和长沙公共资源交易监管网上发布。
