永州经开区植物萃取产业园新材料标准厂房及基础设施建设项目工程总承包（EPC）澄清答疑公告
各潜在投标人：
现对永州经开区植物萃取产业园新材料标准厂房及基础设施建设项目工程总承包（EPC）澄清答疑如下：
一、澄清
本项目投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间）、开标时间为2023年01月11日9:30分。招标文件的获取时间以永州市公共资源交易中心网为准。
二、对投标人疑问的回复：
1、请问本项目投标阶段，是否只需填报招标文件P231《一、投标报价汇总表》即可，不需要提供根据概算编制的工程量清单文件？
答：按招标文件要求填报“一、投标报价汇总表”即可。
2、本项目投标保证是否可以采用电子保函？
答：可以。
3、根据招标文件P19”3.2.4 最高投标现价和其计算方法及编制依据“描述，请问投标报价=96%*X*R，其中R包含的”预备费“是否同比例下浮？”设计费“、”预备费“是否为可竞争费用？ 2、招标文件P231《一、投标报价汇总表》中，“建安工程费”、“设计费”、“预备费“是否按各项控制价*96%*X之后的数值填写？“预备费”是否参与下浮？是否《一、投标报价汇总表》中的”投标报价“=（填报的“建安工程费”+填报的”设计费”+填报的“预备费”）*X？
答：预备费在当前报价情况下不下浮；在项目实施过程中根据实际使用额度按其投标报价下浮率进行下浮。
4、本次招标允许初步设计编制单位参与，招标人在发布招标文件时应同步公开已完成的项目建议书，可行性研究报告，初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。招标文件附件资料严重缺失，且提供图纸版本及内容有明显人为处理痕迹，图纸内容被删减，不得人为干扰排斥其它潜在投标人，请提供可编辑完整初步设计文本。CAD应为T7以上格式版本。
答：招标文件附件已提供初步设计文件（设计图纸为可编辑的CAD版本）。
5、建筑图纸每栋均缺失单体平面图（现图纸仅提供第四层单体平面），立面图仅一个，其余立面缺失，剖面图均缺失。
答：图纸详见本公告附件。
6、附件图纸未见消防控制室等设备用房具体位置，缺失工程做法表及门窗表，提供的图纸不完整且达不到深度要求。
答：设备用房位于相邻地块，本项目仅考虑预留接口。图纸详见本公告附件。
7、总图单体首层正负零绝对标高远低于周边道路标高，高差达到3米，布置明显合理，人员设备如何出进。单体均未见首层平面图，单体出入口与室外场地如何衔接？
答：竖向设计由各投标单位自行优化完善。图纸详见本公告附件。
8、总图单体标高与建筑单体立面标高不一致，且平面缺失屋面平面图，标高以哪个为准？
答：以总图为准。
9、项目是否做绿建海绵城市，初步文件未见相关要求。
答：以初步设计文件及批复为准。
10、初步文件未明确节能做法。
答：以初步设计文件及批复为准。
11、请提供本项目的《岩土工程详细勘察报告》。
答：目前只有初勘，在施工图设计阶段提供详勘报告。
12、请提供完整原始地貌图，以判别厂区场地周边是否需要做挡土和边坡处理。
答：详见总图。
13、请提供厂房主要功能区的活荷载要求值。
答：厂房主要功能区活荷载一至三层8.0kN/m2，四层及以上楼面6.0kN/m2。
14、请明确装配设计要求及范围。装配率需满足的百分比值是多少？具体哪些构件类型（柱、梁、板、楼梯、内隔墙等）采用装配件？
答：不考虑装配式设计。
15、请明确绿建要求。
答：以初步设计文件及批复为准。
16、请明确是否有人防设计？有的话是否异地建设？
答：以初步设计文件及批复为准。
17、建筑单体室内地面标高：建筑总图中，各单体的拟定标高均低于室外厂区道路标高（以2#栋为例，室内地面标高为126.40米，室外西北角道路标高为130.10米，两者有3.7米高差。相当于地下室）。导致施工难度提高，土方及挡墙等工程成本增加。各单体的室内地面标高是否应高于室外路面？原建筑总图是否有误？
答：以初步设计文件及批复为准。场地标高整体高于市政道路标高，局部标高可由投标单位自行优化设计。
18、建筑单体总高度：建筑总图中标记的与单体立面图标记的不一致，以哪个为准？
答：以总图为准。
19、建筑隔墙材料：外墙、楼电梯间范围拟采用页岩多孔砖，其它范围拟采用加气砼砌块。请确认可否。
答：外墙、楼电梯间、卫生间范围拟采用页岩多孔砖，其它范围拟采用加气硷砌块。
20、招标文件中提到推广CRB600H钢筋，本项目是否考虑应用？
答：投标单位自行考虑。
21、请提供完善的给排水初设图纸（含给排水总图、各单体给排水系统图及平面图），初设仅提供部分单体二层及以上给排水平面图。
答：图纸详见本公告附件。
22、请提供市政给排水资料（含市政给水、雨水、污水管网资料，市政水压等）。
答：暂无市政给排水资料，供市政供水压力为0.35MPa（相对于绝对标高130.00m处）。
23、招标文件给排水部分提出引入一路市政水源，室外消防采用临时高压，总图判断有两条市政道路，请问市政管网是否为环状管网，是否可引入两路水源，室外消防由市政直接供给，可减小消防水池及室外消防泵及管网的投资。
答：单水源。
24、招标文件给排水部分提出一至五层采用市政压力直接供水，请问市政水压是否能满足直供五层的要求。
答：满足。
25、招标文件给排水部分提及地下室、科研楼、生活泵房、消防泵房、厨房等在初设文件中未体现，是否包含在本次招标范围内。
答：以初步设计文件及批复为准。
26、招标文件给排水部分提及热水采用太阳能+空气源热水系统，初设文件中未体现，请明确本项目太阳能利用采用光伏发电还是采用太阳能热水系统。
答：采用光伏发电。
27、招标文件给排水部分提及园区绿化采用雨水回收利用系统，初设文件中未体现，请明确是否采用雨水回收利用系统。
答：采用雨水回收系统。
28、暖通专业初步设计图纸缺失严重，仅有1，3，5，7栋2~5层平面图及2，4，6，8栋3~4层平面图，再无其它图纸（如排烟系统，其它层平面图等）。需提供完整初步设计图纸。
答：图纸详见本公告附件。
29、概算审核报告中，未见到各专业相关抗震支吊架费用，请确认复核此部分费用。
答：含抗震支架费用。
30、招标文件中包含有电房部分的设计，初设已批复，但缺发电机房、配电房设备布置大样图、系统图，总平面图、市政高压线路引入位置？请提供？
答：设备用房位于相邻地块，本项目仅考虑预留接口。
31、请提供完整初设图纸，招标仅提供部分照明平面图。
答：图纸由各投标单位自行优化完善。
32、招标文件包含有安全防范（包括周界报警、电子巡更、视频监控）等系统，电梯五方对讲系统但未见相关图纸内容，是否包含在设计内？
答：包含，图纸由各投标单位自行优化完善。
33、招标文件含有停车管理系统，但未见相关图纸内容，是否包含在设计内？
答：包含，图纸由各投标单位自行优化完善。
34、招标文件中有包含机房工程等各弱电机房、消防监控室等机房工程的设计，但未见图纸设计概算部分。
答：设备用房位于相邻地块，本项目仅考虑预留接口。图纸详见本公告附件。
35、请提供市政弱电接驳点位置。
答：暂无市政接驳点资料，施工图设计阶段完善。
36、招标文件3.2条中有地下室桥架、照明、充电桩等要求，请提供相关初设图纸与概算？
答：由各投标单位自行优化完善。施工图设计阶段考虑。
37、根据DBJ 43 T507-2019 《湖南省建筑物移动通信基础设施建设标准》要求，未见5G机房及基站的设计。
答：设备用房位于相邻地块，施工图设计阶段完善。
38、招标文件中明确垃圾站应采用有上部围护结构的垃圾站（起到隔臭作用）。另垃圾站房四周围种植小乔木 （树篱），达到美观效果。单体设计中未见垃圾站，总图中无垃圾站指标，请提供。
答：总图西南角设置地埋式垃圾站。
39、招标文件中要求设置非机动车棚，总平面图中无体现。
答：施工图设计阶段完善。
40、图纸中未明确厂房的工艺或生产用途，无法明确按丙类设计是否可行？
答：按丙类设计。
41、图纸中厂房为大空间，未明确使用人数，无法确定疏散是否满足要求。
答：投标单位按已提供图纸测算最大使用人数。
42、总图未按照制图标准绘制，无法判定线条表达的内容；总图测量坐标点与标注坐标点不符；地形图与总图没有对应，需提供原始地形图。
答：总图测量坐标点与标注坐标点是一致的，总图上的地形图即原始地形图。
43、需提供规划条件书，可研批复，环评批复，规划批复，人防批复，初步设计批复，概算批复等。
答：已提供招标需要相关资料。
招 标 人：永州天然植物高技术开发投资有限公司；
地 址：永州市冷水滩区长丰工业园潇湘科技创新中心 2 楼；
联 系 人：陈卓；
电 话：18707460726（经本人同意公开，该联系人即为本项目负责人）；
招标代理机构：中技建设咨询有限公司；
地 址：长沙市雨花区湘府中路高升金典商务中心12楼；
联 系 人：呙于旭（经本人同意公开，该联系人即为本项目负责人）、高文勇、廖超凡、粟智超；
电 话：18774877812、0731-84169659。
日期：2022年12月15日
