安仁产业开发区保障性租赁住房建设项目之大金山园区项目一招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 安仁产业开发区保障性租赁住房建设项目之大金山园区项目一 ，项目审批、核准或备案机关名称 安仁县发展和改革局 批文名称及编号安发改字【2022】177号，项目业主为安仁县住房保障服务中心，主要建设内容详见招标公告1.2.3条款，项目总投资为 3368.1万元 ，资金来源和落实情况地方政府债券、已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：安仁产业开发区保障性租赁住房建设项目之大金山园区项目一；

1.2.2  建设地点：安仁县大金山工业园区、工业集中园核心园区；

1.2.3  项目基本情况：本次招标内容及规模为大金山园区项目1、2、3#栋保障性租赁住房，均为框架结构，高度均为18.30米，层数5层，总面积为13970.40㎡，项目类型为多层住宅建筑。住宅总套数242套，配套建设给排水、供电、通讯、消防、绿化、道路等；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求： 360天（日历日，下同）；（其中设计周期 30 天，施工周期 330 天）

1.4 招标范围：本项目采用工程总承包模式建设，项目中标人按照合同约定对本项目的施工图

设计、采购、施工实行全过程承包，对工程的质量、安全、工期、造价全面负责（工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准）；

1.5 质量要求：设计要求的质量标准：符合国家及行业设计规范要求，且最终通过建设行政主

管部门的审查。施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，验收合格。

1.6 保修要求：按中华人民共和国国务院令第[2000]279 号《建设工程质量管理条例》规定且符合国家及行业规定。

1.7 本项目招标最高投标限价：人民币叁仟叁佰陆拾捌万壹仟零贰拾叁元壹角叁分（￥33681023.13)。其中工程费用为￥31441598.62元，工程建设其它费为￥1258423.84元（其中设计费￥426834.22元），基本预备费为￥981000.67元；

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上    资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格以及有效的安全生产考核合格证书（可由施工项目负责人兼任）；

2.4  拟任施工项目负责人具备 建筑工程专业 贰级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备 /专业贰级及以上注册建筑师执业☑资格□职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的   / 个标段投标，但最多允许中标 /  个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

☑不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

☑不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：      /      。

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36 号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2022  年  12  月  13  日起在 《郴州市公共资源交易中心网》（网址：http://czggzy.czs.gov.cn）上下载/获取招标文件、招标文件的补遗公告、澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。通过网络下载，其招标文件等资料与书面招标文件具有同等法律效力。

5.2 5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 郴州市公共资源交易中心招标投标交易平台（网址：http:\\www.czggzy.net\TPBidder）进行注册登记和CA认证。

 6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2023 年1 月  9 日 09 时 30 分。请投标人登录 郴州市公共资源交易中心招标投标交易平台（网址：http:\\www.czggzy.net\TPBidder） 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》和《郴州市公共资源交易中心网》上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 郴州市安仁县建设工程招标投标管理办公室，电话0735-5221871   。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 郴州市公共资源交易中心招标投标交易平台（网址：http:\\www.czggzy.net\TPBidder） 下载招标文件等相关资料。请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 4009980000 。

9.2投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在200M以内，请投标人注意控制文件大小。

9.3 由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。