清水塘炮后街棚改安置房源及清水塘小学建设项目，已由长发改［2015］195、开发改发［2015］52号文批准建设，建设资金为自筹，招标人为长沙市开福棚改投资有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目设计进行国内公开招标。
一、项目综合说明：
1.项目名称：清水塘炮后街棚改安置房源及清水塘小学项目设计
2.项目概况：项目位于蓉园片控规A-4-01、02、03等地块，总净用地面积为20685.14平方米，总建筑面积约为105000.00平方米，建筑高度≤100米，建筑密度≤28/38％，综合容积率≤2.8，绿化率≥35/32％，工程建设投资估算约20000万元。
3.招标范围：方案深化设计、初步设计、施工图设计、概算编制至本工程完工的所有阶段设计、现场设计服务及缺陷责任期设计服务等全部工作。
4.设计周期：60日历天（合同生效后10天内完成方案深化设计、方案深化设计完成后25天内完成初步设计、初步设计审批后25天内完成施工图设计）。
5.资金来源：自筹
6.资格审查方式：资格后审
7.评标办法：综合评估法
二、资格合格条件要求：
1.投标申请人须在中华人民共和国合法注册，具有独立法人资格的企业（或事业单位），营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内。
2.投标申请人具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
3.拟任项目设计负责人具有一级注册建筑师执业资格并具有高级工程师职称证，其注册证书单位名称与投标人名称一致。
4.参与本次投标的授权委托代理人、拟任项目设计负责人必须是本企业在职人员，提供劳动和社会保障部门出具的近半年连续三个月的社保证明（如果投标人为事业单位则提供劳动和社会保障部门出具的近半年连续三个月的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明）。
5.企业近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格。
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
7.本项目不接受联合体招标。
三、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2015年12月3日起在长沙公共资源交易监管网下载招标文件及其他资料。
四、招标文件澄清及答疑：
投标人若对招标文件有任何疑问，在2015年12月7日17：00时前以不署名的方式在长沙公共资源交易监管网答疑专区提出，过期不予受理；答疑文件于投标截止时间15天前在同一答疑专区发布，敬请留意。
五、投标保证金
1.投标保证金的金额（人民币）：肆万元整（￥40000.00元）
2、投标保证金交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：
户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户 开户银行：建行长沙潇湘支行
帐 号：本项目《投标保证金子账号信息单》获取的子账号
3、请投标人登录长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）查阅本项目招标公告，并在下方点击“获取投标保证金账号”按钮，获取项目《投标保证金子账号信息单》（可下载和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目投标保证金的唯一账号。
4、投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。
5、投标人应按照长沙公共资源交易监管网“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照《投标保证金子账号信息单》中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登陆长沙公共资源交易监管网点击“投标保证金”按钮查询保证金到账情况。
6、项目开标时，投标保证金到账情况以长沙公共资源交易管理信息平台提供的“投标保证金到账信息公示表”为准。
7、投标人未按要求缴纳投标保证金的，由评标委员会初审后作无效投标文件处理，其可能造成的损失由投标人自行承担。
六、设计补偿
投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。招标人不给予任何设计补偿，对未中标申请人不作解释说明。
七、投标文件的递交及开标
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2015年12月31日上午9：00时整。
2.投标文件送达地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号岳华路与府中路交汇处）。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
八、发布公告的媒介
本次招标公告在湖南省招标投标监管网、长沙市建设工程招标投标监管网和长沙公共资源交易监管网上发布（该项目招标文件经长沙市招标投标管理办公室备案）。
